1,165万円〜1,750万円
坪単価190万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年09月02日
パル・ビューテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パル・ビューテラス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.37m² | 南東 |
| 3階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 4階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | - |
| 4階 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.37m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- -
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4階
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- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
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パル・ビューテラス資産性スコア
3.43
パル・ビューテラスの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パル・ビューテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パル・ビューテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,750万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
パル・ビューテラス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パル・ビューテラスマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
稲城
5駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。ドラッグストアも近くにあって便利です。
住みやすさ
稲城長沼
5駅周辺は再開発でとてもきれいになっていて、緑も多くて落ち着いた雰囲気が気に入っています。少し駅から離れると梨や葡萄の販売所があり、のんびりした空気が流れているので、都会の喧騒が苦手な人にはお...
稲城市の口コミ
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パル・ビューテラスマンション概要
京王相模原線稲城駅より徒歩5分の距離にあるパル・ビューテラス、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
パル・ビューテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パル・ビューテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市百村1604-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜30.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パル・ビューテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,181万円 | 1,341万円 |
| 1DK | 30.37m² | 1,750万円 | 1,862万円 |
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- 2025/07
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円134〜152万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
エクセラージュ稲城現在築29年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円124〜142万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
エクセラージュ稲城現在築29年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円178〜197万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
パストラルハイム稲城現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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