943万円〜962万円
坪単価 62万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.1万円/月
最終更新2026年06月08日
シャトレ美山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャトレ美山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 962万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 3DK | 51.03m² 南 |
| 2階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 3DK | 50.00m² 西 |
| 2階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 3DK | 50.00m² 西 |
| 2階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 3DK | 50.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 3DK
- 51.03m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 3DK
- 50.00m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 3DK
- 50.00m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 3DK
- 50.00m²
- 南
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シャトレ美山資産性スコア
2.73
シャトレ美山の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャトレ美山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトレ美山価格推移と将来予測
参考相場価格
962万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
シャトレ美山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトレ美山マンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5高尾
高尾駅は京王線と中央線の2路線が利用できるので、都心へのアクセスも意外と便利です。中央線の始発駅なので、朝の通勤時には座って移動できるのが大きなメリットです。
資産性
4西八王子
西八王子駅周辺の土地価格はここ数年で緩やかに上昇しており、2025年の平均坪単価は約45.9万円です。資産価値の安定性が感じられます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャトレ美山マンション概要
築33年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
シャトレ美山詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトレ美山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市美山町1251 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50㎡〜51.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャトレ美山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50m² | 947万円 | 1,242万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ八王子並木町
3,499万円- 3LDK
- 91.23m²
- 5階/6階建