996万円〜1,011万円
坪単価 65万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.2万円/月
7.3%〜7.4%
最終更新2026年07月21日
シャトレ美山
八王子市・高尾駅 バス20分後 徒歩3分・築33年
996万円〜1,011万円
坪単価 65万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.2万円/月
7.3%〜7.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シャトレ美山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャトレ美山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.3% | 3DK | 51.03m² 南 |
| 2階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.4% | 3DK | 50.00m² 西 |
| 2階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.4% | 3DK | 50.00m² 西 |
| 2階 | 997万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.4% | 3DK | 50.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 51.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 50.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 50.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シャトレ美山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
シャトレ美山資産性スコア
2.85
シャトレ美山の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャトレ美山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトレ美山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,011万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
シャトレ美山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトレ美山マンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5高尾
高尾駅周辺は治安が良く、夜でも車通りがあるので安心して歩けます。ファミリー層や高齢者が多いので、落ち着いた雰囲気です。
住みやすさ
5西八王子
駅から近い場所でも家賃が都心の半額以下で住めて、スーパーやコンビニ、薬局、本屋なども揃っているので生活に困ることはありません。物価も安く、普段の買い物も便利で住みやすいと感じています。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャトレ美山マンション概要
築33年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
シャトレ美山詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトレ美山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市美山町1251 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50㎡〜51.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャトレ美山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50m² | 996万円 | 1,264万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ八王子並木町
3,499万円- 3LDK
- 91.23m²
- 5階/6階建