コスモ上野パークサイドシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモ上野パークサイドシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,658万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 402 | 3,592万円 | 価格を確認する | 1,688万円 | 1LDK | 37.57m² | - |
| 403 | 5,501万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 2LDK | 57.67m² | - |
| 404 | 5,232万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 2LDK | 54.83m² | - |
| 405 | 5,855万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 61.10m² | - |
| 406 | 6,353万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 407 | 6,864万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 408 | 5,977万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 409 | 7,576万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 410 | 6,961万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 411 | 6,961万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 69.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 1,688万円
- 1LDK
- 37.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 2LDK
- 57.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 2LDK
- 54.83m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 3LDK
- 61.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,864万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 2LDK
- 62.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,576万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 78.89m²
- -
- 参考相場価格
- 6,961万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ上野パークサイドシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ上野パークサイドシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,658万円92万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ上野パークサイドシティマンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5上野駅が近く複数路線が利用できるため通勤や通学に便利です
暮らし・子育て
3学校や塾が近く子育てにも良い環境です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
上野
2上野駅周辺は人通りが多く賑やかですが、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
資産性
稲荷町
4稲荷町駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、10年後でも約3145万円と資産価値の下落が緩やかです。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ上野パークサイドシティマンション概要
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ＪＲ山手線上野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 輝かしい歴史を築いてきた日本の芸術の宝庫「東京文化会館」が近いマンションです。オペラやバレエ、クラシックコンサートなど、世界中の著名なアーティストによる幾多の公演が繰り広げられてきました。世界的に多くの人に知られており、音楽の殿堂とも呼べるスポットとして親しまれています。
コスモ上野パークサイドシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ上野パークサイドシティ（コスモうえのパークサイドシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野7丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（121部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.57㎡〜99.37㎡ |
| 新築時価格 | 1598万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜387万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ上野パークサイドシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.57m² | 4,246万円 | 4,772万円 |
| 2LDK | 57.67m² | 6,120万円 | 6,299万円 |
| 3LDK | 71.5m² | 7,316万円 | 7,816万円 |
| 4LDK | 86.05m² | 1億52万円 | 8,787万円 |
コスモ上野パークサイドシティ売買履歴
- 2025/08
- 成約5,470万円145万円/m2
- 37.57m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2024/05
- 成約7,100万円107万円/m2
- 66.30m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 2023/12
- 成約4,180万円111万円/m2
- 37.57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/02
- 成約6,900万円95万円/m2
- 72.50m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/09
- 成約4,460万円118万円/m2
- 37.57m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2022/04
- 成約6,469万円105万円/m2
- 61.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/02
- 成約5,640万円77万円/m2
- 72.50m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築21年
- 2022/02
- 成約4,000万円106万円/m2
- 37.57m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/01
- 成約6,900万円95万円/m2
- 72.50m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築21年
- 2020/11
- 成約4,900万円73万円/m2
- 66.30m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 145万円/m2 | 10階 | 37.57m² | 1LDK | 築24年 |
| 2024/05 | 成約7,100万円 | 107万円/m2 | 4階 | 66.30m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2023/12 | 成約4,180万円 | 111万円/m2 | 3階 | 37.57m² | 1LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 成約6,900万円 | 95万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2022/09 | 成約4,460万円 | 118万円/m2 | 10階 | 37.57m² | 1LDK | 築21年 |
| 2022/04 | 成約6,469万円 | 105万円/m2 | 2階 | 61.10m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/02 | 成約5,640万円 | 77万円/m2 | 4階 | 72.50m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2022/02 | 成約4,000万円 | 106万円/m2 | 2階 | 37.57m² | 1LDK | 築21年 |
| 2022/01 | 成約6,900万円 | 95万円/m2 | 8階 | 72.50m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2020/11 | 成約4,900万円 | 73万円/m2 | 7階 | 66.30m² | 1LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 115万円/m2 | 6階 | 34.76m² | 1DK | デュオ・スカーラ上野 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約8,988万円 | 135万円/m2 | 6階 | 66.26m² | 2SLDK | クレストフォルム上野グランステージ | 築23年 |
| 2024/09 | 成約9,400万円 | 147万円/m2 | 13階 | 63.69m² | 3LDK | クレストフォルム上野グランステージ | 築22年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 105万円/m2 | 11階 | 50.29m² | 1LDK | 朝日サテライト上野 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,500万円 | 104万円/m2 | 8階 | 33.47m² | 1DK | デュオ・スカーラ上野 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約6,600万円 | 99万円/m2 | 2階 | 66.26m² | 2LDK | クレストフォルム上野グランステージ | 築22年 |
| 2023/12 | 成約8,400万円 | 124万円/m2 | 11階 | 67.57m² | 2LDK | デュオ・スカーラ上野 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約8,570万円 | 106万円/m2 | 12階 | 80.69m² | 2SLDK | クレストフォルム上野グランステージ | 築21年 |
| 2023/04 | 成約6,508万円 | 114万円/m2 | 7階 | 56.78m² | 1SLDK | クレストフォルム上野グランステージ | 築21年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 103万円/m2 | 8階 | 32.01m² | 1R | アデッソ上野ベレッツァ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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上野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 70.24m²
コスモ上野パークサイドシティの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。