598万円〜601万円
坪単価 49万円/坪〜49万円/坪
最終更新2026年07月06日
Tフィオーレ7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Tフィオーレ7部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- -
- 想定利回り
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 601万円
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Tフィオーレ7賃貸履歴
- 2019/05
- 3.6万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2018/10
- 3.4万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2018/08
- 3.4万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2018/03
- 3.4万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 3.6万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築26年 |
| 2018/10 | 3.4万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築25年 |
| 2018/08 | 3.4万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築25年 |
| 2018/03 | 3.4万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Tフィオーレ7資産性スコア
2.75
Tフィオーレ7の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
Tフィオーレ7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Tフィオーレ7価格推移と将来予測
参考相場価格
598万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
Tフィオーレ71階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Tフィオーレ7マンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4成田
成田駅周辺はサラリーマンや通勤者、成田山参拝客で賑わっていて、飲食店が多く特に飲み屋が充実しているので外食には困りません。京成線とJR線が利用できるため千葉の北西部ではかなり栄えていると感じ...
教育環境
4京成成田
成田市は外国人児童・生徒が増えていて、国際教育や外国語対応が充実している学校もあり、多文化交流を意識した教育環境が整っています。
富里市の口コミ
地域コミュニティ
4地域のコミュニティセンターや神社が近くにあり、畑が広がるのどかな住環境で、近所の方やお年寄りも多く、落ち着いた雰囲気の中で暮らせています。
医療・福祉
4富里市の小児科クリニックは丁寧な対応で、子どもが体調を崩したときも安心して通うことができました。近くに薬局もあり便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Tフィオーレ7マンション概要
築33年で木造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
Tフィオーレ7詳細情報
基本情報
| 建物名 | Tフィオーレ7 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県富里市御料968 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜49万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Tフィオーレ7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 599万円 | 817万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ＡＰＡガーデンコート成田駅前
4,080万円- 3LDK
- 80.84m²
- 7階/地上13階建て