435万円〜576万円
坪単価54万円/坪〜56万円/坪
最終更新2026年01月20日
オクトマンション藤和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オクトマンション藤和部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 503万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.85m² | 北 |
| 2階 | 576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.74m² | 南 |
| 3階 | 507万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.85m² | 北 |
| 4階 | 548万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.43m² | - |
| 4階 | 435万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.21m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 503万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.85m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.74m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 507万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.85m²
- 北
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4階
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- 548万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- -
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4階
- 参考相場価格
- 435万円
- 新築時価格
- -
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- 26.21m²
- 北
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オクトマンション藤和資産性スコア
2.72
オクトマンション藤和の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オクトマンション藤和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクトマンション藤和価格推移と将来予測
参考相場価格
503万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 16.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
オクトマンション藤和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトマンション藤和マンションの口コミ・評判(181件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4飯能
飯能駅周辺の学校は、朝や夕方に子どもたちが元気に挨拶してくれるので、教育がしっかりしていると感じます。地域の人との交流も多いです。
医療・福祉
2東飯能
駅周辺に大きな病院は少ない印象で、急な体調不良の際は少し不安を感じることがあります。
飯能市の口コミ
地域コミュニティ
4人間関係がド田舎ほど濃くなく、都会ほどドライでもないので、程よい距離感で近所付き合いができて暮らしやすいです。
自然環境
3夏になると虫が多くなり、家の中に入ってくることもありますが、自然が多い地域なので仕方ないと思っています。ベープマットなどで対策しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オクトマンション藤和マンション概要
オクトマンション藤和は西武池袋線飯能駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間56分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
オクトマンション藤和詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクトマンション藤和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県飯能市稲荷町21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.21㎡〜33.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜56万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクトマンション藤和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯能駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.85m² | 503万円 | 559万円 |
| 2DK | 33.09m² | 562万円 | 820万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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