1,770万円〜1,823万円
坪単価117万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年11月04日
レジデンス岩槻Y.M棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンス岩槻Y.M棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | - |
| 2階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南西
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2階
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- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
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レジデンス岩槻Y.M棟資産性スコア
2.89
レジデンス岩槻Y.M棟の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンス岩槻Y.M棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス岩槻Y.M棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,784万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
レジデンス岩槻Y.M棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス岩槻Y.M棟マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東岩槻
駅前は静かで人通りも少なく、夜でも落ち着いて歩ける雰囲気です。
防災・安全性
3豊春
豊春駅周辺は大きな災害の被害は少ないですが、洪水時には一部避難所が利用できない場合があるので、事前に避難場所を確認しておくと安心です。
さいたま市岩槻区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設などの公共施設が充実しているので、子どもが放課後や休日に利用できる場所が多くて助かっています。
防災・安全性
3治安は比較的良いですが、飲食店が少ないため夜遅くまで外にいる人は少なく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス岩槻Y.M棟マンション概要
このマンションは東武野田線東岩槻駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レジデンス岩槻Y.M棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス岩槻Y.M棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区諏訪1丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス岩槻Y.M棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50m² | 1,823万円 | 2,258万円 |
| 3DK | 50m² | 1,784万円 | 1,613万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2020/11
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- 2017/02
- 2015/06
- 2013/04
- 2012/08
- 2009/10
- 2006/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 5階 | 60.89m² | 2LDK | コスモ東岩槻 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 1階 | 61.21m² | 3LDK | コスモ東岩槻 | 築37年 |
| 2020/11 | 成約890万円 | 14万円/m2 | 2階 | 62.31m² | 3LDK | コスモ東岩槻 | 築32年 |
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| 2018/08 | 成約2,850万円 | 46万円/m2 | 1階 | 61.21m² | 3LDK | コスモ東岩槻 | 築30年 |
| 2017/02 | 成約1,090万円 | 14万円/m2 | 2階 | 76.96m² | 4LDK | コスモ東岩槻 | 築28年 |
| 2015/06 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 1階 | 61.21m² | 3LDK | コスモ東岩槻 | 築27年 |
| 2013/04 | 成約1,070万円 | 13万円/m2 | 4階 | 76.96m² | 4LDK | コスモ東岩槻 | 築24年 |
| 2012/08 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 5階 | 63.07m² | 3LDK | コスモ東岩槻 | 築24年 |
| 2009/10 | 成約930万円 | 15万円/m2 | 5階 | 60.89m² | 2LDK | コスモ東岩槻 | 築21年 |
| 2006/04 | 成約1,070万円 | 15万円/m2 | 4階 | 68.09m² | 3LDK | コスモ東岩槻 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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