1,286万円〜1,321万円
坪単価 67万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.1万円/月
最終更新2026年05月11日
コスモ東岩槻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
コスモ東岩槻部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3LDK | 63.07m² 南 |
| 302 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 63.07m² 南西 |
104
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3LDK
- 63.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 63.07m²
- 南西
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コスモ東岩槻売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2020/11
- 2018/08
- 2017/02
- 2015/06
- 2013/04
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約890万円 | 14万円/m² | 2階 | 62.31m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/08 | 成約2,850万円 | 46万円/m² | 1階 | 61.21m² | 3LDK | 築30年 |
| 2017/02 | 成約1,090万円 | 14万円/m² | 2階 | 76.96m² | 4LDK | 築28年 |
| 2015/06 | 成約700万円 | 11万円/m² | 1階 | 61.21m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/04 | 成約1,070万円 | 13万円/m² | 4階 | 76.96m² | 4LDK | 築24年 |
| 2012/08 | 成約1,380万円 | 21万円/m² | 5階 | 63.07m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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コスモ東岩槻賃貸履歴
- 2025/05
- 8.3万円/月
- 61.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/02
- 7.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2019/10
- 6.9万円/月
- 68.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/08
- 5.8万円/月
- 61.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/06
- 6.5万円/月
- 61.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/05
- 7万円/月
- 61.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/04
- 8万円/月
- 61.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/01
- 7.5万円/月
- 61.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2016/06
- 6.9万円/月
- 68.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2014/08
- 6.7万円/月
- 63.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 8.3万円/月 | 2階 | 61.21m² | 3LDK | 築37年 |
| 2023/02 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2019/10 | 6.9万円/月 | 1階 | 68.09m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/08 | 5.8万円/月 | 1階 | 61.21m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/06 | 6.5万円/月 | 1階 | 61.21m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/05 | 7万円/月 | 1階 | 61.21m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/04 | 8万円/月 | 1階 | 61.21m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 61.21m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/06 | 6.9万円/月 | 1階 | 68.09m² | 3LDK | 築28年 |
| 2014/08 | 6.7万円/月 | 1階 | 63.07m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ東岩槻資産性スコア
2.84
コスモ東岩槻の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ東岩槻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東岩槻価格推移と将来予測
参考相場価格
1,321万円70万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
コスモ東岩槻104の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東岩槻マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東岩槻
東岩槻駅周辺の中古マンション価格は過去10年で50％以上上昇していて、資産性の面でも期待できるエリアだと思います。
住みやすさ
5豊春
駅のすぐそばにスーパーやコンビニがあり、仕事帰りでも買い物がしやすいです。病院や銀行も近くに揃っているので、生活に必要なものはほとんど駅周辺で済ませられます。住宅街が広がっていて静かな環境な...
さいたま市岩槻区の口コミ
医療・福祉
3福祉サービスや助成制度が充実していると感じますが、手続きがやや煩雑なこともあり、もう少しデジタル化が進むと便利だと思います。
教育環境
5城南小学校や城北小学校、太田小学校など、岩槻区内には人気のある公立小学校が複数あり、教育目標も明確で安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ東岩槻マンション概要
東武野田線東岩槻駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
コスモ東岩槻詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東岩槻 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区諏訪1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.07㎡〜63.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東岩槻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.07m² | 1,303万円 | 2,431万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アンビシャス東岩槻
3,690万円- 3LDK
- 65.92m²
- 5階/7階建