2,628万円〜2,773万円
坪単価159万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年12月02日
エーリースズキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エーリースズキ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.37m² | 南 |
| 1階 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.81m² | 南 |
| 2階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.81m² | 南 |
| 2階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.37m² | 南 |
| 2階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 3階 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.37m² | 南 |
| 3階 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.37m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
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- 54.81m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
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- 54.37m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,712万円
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3階
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- 新築時価格
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- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/03
- 成約4,550万円63万円/m²
- 71.24m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築28年
- ファミール戸塚ブランニュー250
- オススメエーリースズキの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 成約3,840万円62万円/m²
- 61.36m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
- ライブタウン戸塚
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/05
- 成約3,470万円50万円/m²
- 68.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ファミール戸塚ブランニュー250
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 5階 | 60.99m² | 3LDK | ヴィルヌーブ戸塚 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 1階 | 59.08m² | 1SLDK | 戸塚西パーク・ホームズ壱番館 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約4,550万円 | 63万円/m² | 4階 | 71.24m² | 1SLDK | ファミール戸塚ブランニュー250 | 築28年 |
| オススメ | エーリースズキの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 3階 | 60.99m² | 3LDK | ヴィルヌーブ戸塚 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,340万円 | 33万円/m² | 7階 | 69.80m² | 3LDK | 戸塚西パーク・ホームズ壱番館 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約3,840万円 | 62万円/m² | 8階 | 61.36m² | 2LDK | ライブタウン戸塚 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,340万円 | 54万円/m² | 9階 | 61.36m² | 2SLDK | 藤和ライブタウン戸塚 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約2,640万円 | 43万円/m² | 2階 | 60.99m² | 3LDK | ヴィルヌーブ戸塚 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約1,760万円 | 29万円/m² | 3階 | 59.62m² | 2SLDK | 戸塚西パーク・ホームズ弐番館 | 築33年 |
| 2023/05 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 4階 | 68.12m² | 3LDK | ファミール戸塚ブランニュー250 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エーリースズキ資産性スコア
3.42
エーリースズキの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エーリースズキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーリースズキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,628万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
エーリースズキ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーリースズキマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3踊場
駅周辺は静かで落ち着いた環境ですが、学習塾や習い事の選択肢はあまり多くない印象です。
地域コミュニティ
5戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーリースズキマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
エーリースズキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーリースズキ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1323-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーリースズキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 踊場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.37m² | 2,685万円 | 2,420万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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