2,560万円〜2,695万円
坪単価155万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
エーリースズキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エーリースズキ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.37m² | 南 |
| 1階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.81m² | 南 |
| 2階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.81m² | 南 |
| 2階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.37m² | 南 |
| 2階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 3階 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.37m² | 南 |
| 3階 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.37m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.81m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
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- 54.81m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.37m²
- 南
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- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エーリースズキ資産性スコア
3.38
エーリースズキの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エーリースズキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーリースズキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,560万円147万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
エーリースズキ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーリースズキマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
踊場
5駅の近くに広い公園やログハウスがあり、子どもが思いきり遊べる場所が多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
教育環境
戸塚
3秋葉中学校は服装に厳しいですが、勉強のサポートは優秀です。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーリースズキマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
エーリースズキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーリースズキ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1323-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーリースズキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 踊場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.37m² | 2,592万円 | 2,397万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 成約4,540万円63万円/m2
- 71.24m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築28年
- ファミール戸塚ブランニュー250
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/05
- 成約3,490万円51万円/m2
- 68.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ファミール戸塚ブランニュー250
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 1階 | 59.08m² | 1SLDK | 戸塚西パーク・ホームズ壱番館 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約4,540万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.24m² | 1SLDK | ファミール戸塚ブランニュー250 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 3階 | 60.99m² | 3LDK | ヴィルヌーブ戸塚 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,340万円 | 33万円/m2 | 7階 | 69.80m² | 3LDK | 戸塚西パーク・ホームズ壱番館 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約3,850万円 | 62万円/m2 | 8階 | 61.36m² | 2LDK | 藤和ライブタウン戸塚 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,340万円 | 54万円/m2 | 9階 | 61.36m² | 2SLDK | 藤和ライブタウン戸塚 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約2,620万円 | 42万円/m2 | 2階 | 60.99m² | 3LDK | ヴィルヌーブ戸塚 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約1,740万円 | 29万円/m2 | 3階 | 59.62m² | 2SLDK | 戸塚西パーク・ホームズ弐番館 | 築33年 |
| 2023/05 | 成約3,490万円 | 51万円/m2 | 4階 | 68.12m² | 3LDK | ファミール戸塚ブランニュー250 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,590万円 | 58万円/m2 | 8階 | 61.36m² | 2SLDK | 藤和ライブタウン戸塚 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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