3,527万円〜5,783万円
坪単価 215万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 12.3万円〜20.7万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
デュオヒルズ戸塚
横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩16分・築3年
3,527万円〜5,783万円
坪単価 215万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 12.3万円〜20.7万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
デュオヒルズ戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ戸塚部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 12.3万円/月 4.1% | 2LDK | 52.17m² 南 |
| 202 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 203 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 204 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.1万円/月 4.3% | 2LDK | 68.91m² 南 |
| 205 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 206 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.4万円/月 4.0% | 3LDK | 78.59m² 東 |
| 207 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 71.51m² 東 |
| 208 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 71.51m² 東 |
| 209 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 16.5万円/月 3.9% | 3LDK | 75.89m² 東 |
| 210 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 82.91m² 東 |
| 301 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.1万円/月 4.5% | 2LDK | 52.17m² 南 |
| 302 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.5万円/月 4.4% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 303 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 304 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.1万円/月 4.6% | 2LDK | 68.91m² 南 |
| 305 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 306 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.6万円/月 4.2% | 3LDK | 78.59m² 東 |
| 307 | 4,811万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 71.51m² 東 |
| 308 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 71.51m² 東 |
| 309 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.89m² 東 |
| 310 | 5,636万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 82.91m² 東 |
| 401 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.3万円/月 4.5% | 2LDK | 52.17m² 南 |
| 402 | 4,617万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 403 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 404 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.2万円/月 4.5% | 2LDK | 68.91m² 南 |
| 405 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 406 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 78.59m² 東 |
| 407 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 71.51m² 東 |
| 408 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 71.51m² 東 |
| 409 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.89m² 東 |
| 410 | 5,612万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.9万円/月 4.3% | 3LDK | 82.91m² 東 |
| 501 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 72.14m² 南 |
| 502 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.3万円/月 4.4% | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 503 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.4万円/月 4.5% | 2LDK | 68.91m² 南 |
| 504 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.9万円/月 4.4% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 505 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20.2万円/月 4.3% | 3LDK | 83.35m² 東 |
| 506 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 71.51m² 東 |
| 507 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 71.51m² 東 |
| 508 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.89m² 東 |
| 509 | 5,634万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.1万円/月 4.3% | 3LDK | 82.91m² 東 |
| 601 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 72.71m² 南 |
| 602 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17.5万円/月 4.5% | 2LDK | 68.91m² 南 |
| 603 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 68.07m² 南 |
| 604 | 5,675万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.3万円/月 4.3% | 3LDK | 83.35m² 東 |
| 605 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.51m² 東 |
| 606 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.51m² 東 |
| 607 | 5,783万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 84.96m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 52.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 68.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 78.59m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 82.91m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオヒルズ戸塚販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオヒルズ戸塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2024/12
- 2023/10
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約3,590万円 | 68万円/m² | 2階 | 52.17m² | 2LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,398万円 | 64万円/m² | 6階 | 68.07m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,588万円 | 64万円/m² | 5階 | 71.51m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,858万円 | 64万円/m² | 4階 | 75.89m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,548万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.89m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,088万円 | 60万円/m² | 2階 | 68.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
デュオヒルズ戸塚資産性スコア
3.75
デュオヒルズ戸塚の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,593万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.5万円/m²
想定売買価格
デュオヒルズ戸塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ戸塚マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4のんびりとした生活ができそうな雰囲気
周辺環境
3高台に位置しているため眺望や空気が良いが、買い物は駅前まで行く必要がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4戸塚
戸塚駅は交通アクセスが良いので、都心に通う人にはとても便利だと思いました。今後も需要が高そうなエリアだと感じます。
医療・福祉
4踊場
駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心できます。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオヒルズ戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
デュオヒルズ戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ戸塚（デュオヒルズトツカ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町字柳作771-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.17㎡〜84.96㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜5698万円 53.7万円/m²〜68.2万円/m² 平均：4429万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：221円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 46台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオヒルズ戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.91m² | 4,506万円 | 2,908万円 |
| 3LDK | 71.51m² | 4,854万円 | 3,885万円 |
周辺にある相場が近いマンション
矢部町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。