1,801万円〜1,819万円
坪単価101万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年11月04日
戸塚西パーク・ホームズ五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
戸塚西パーク・ホームズ五番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.72m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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戸塚西パーク・ホームズ五番館資産性スコア
2.76
戸塚西パーク・ホームズ五番館の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸塚西パーク・ホームズ五番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚西パーク・ホームズ五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,801万円1万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
戸塚西パーク・ホームズ五番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚西パーク・ホームズ五番館マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5戸塚
戸塚駅周辺は子育て環境が充実していて、治安も良いので安心して子供を育てることができます。
資産性
3踊場
踊場駅の土地価格は年によって上下していますが、全体的には上昇傾向です。タイミングによっては売り急ぎや買い控えも考えられるので、慎重に判断したいです。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸塚西パーク・ホームズ五番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
戸塚西パーク・ホームズ五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚西パーク・ホームズ五番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1185-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.72㎡〜58.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸塚西パーク・ホームズ五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.72m² | 1,810万円 | 4,069万円 |
戸塚西パーク・ホームズ五番館売買履歴
- 2021/09
- 2017/05
- 2015/06
- 2008/07
- 2008/06
- 2000/08
- 1997/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 4階 | 60.28m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2017/05 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 4階 | 60.28m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2015/06 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 4階 | 58.72m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2008/07 | 成約900万円 | 15万円/m² | 4階 | 58.72m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2008/06 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 4階 | 58.72m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 成約1,480万円 | 25万円/m² | 3階 | 58.72m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 1997/12 | 成約2,240万円 | 37万円/m² | 3階 | 60.28m² | 3LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- オススメ戸塚西パーク・ホームズ五番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,015万円 | 17万円/m² | 3階 | 56.47m² | 2LDK | 戸塚西パーク・ホームズ四番館 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約2,690万円 | 43万円/m² | 9階 | 61.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン戸塚 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約1,290万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.58m² | 3LDK | 戸塚西パーク・ホームズ四番館 | 築32年 |
| オススメ | 戸塚西パーク・ホームズ五番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,180万円 | 33万円/m² | 5階 | 66.00m² | 2SLDK | ライオンズガーデン戸塚 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約980万円 | 19万円/m² | 1階 | 51.41m² | 2LDK | 戸塚西パーク・ホームズ四番館 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,500万円 | 29万円/m² | 5階 | 50.23m² | 2LDK | クリオ戸塚参番館 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約1,870万円 | 30万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2SLDK | ライオンズガーデン戸塚 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 1階 | 67.58m² | 3LDK | 戸塚西パーク・ホームズ四番館 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 5階 | 58.85m² | 2SLDK | クリオ戸塚参番館 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約1,370万円 | 22万円/m² | 8階 | 61.60m² | 2SLDK | ライオンズガーデン戸塚 | 築30年 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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