712万円〜794万円
坪単価 146万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 5万円〜5.1万円/月
最終更新2026年04月20日
光ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
光ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 794万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 18.00m² - |
| 2階 | 712万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 16.00m² 北西 |
| 3階 | 718万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 16.00m² 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 18.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 北西
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周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04 | 成約700万円 | 20万円/m² | 2階 | 33.57m² | 1DK | パーソネージュ横浜 | 築23年 |
| 2004/11 | 成約1,000万円 | 29万円/m² | 2階 | 33.57m² | 1DK | パーソネージュ横浜 | 築14年 |
| 2003/12 | 成約665万円 | 29万円/m² | 3階 | 22.35m² | 1R | パーソネージュ横浜 | 築13年 |
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| 2002/07 | 成約440万円 | 19万円/m² | 1階 | 22.35m² | 1R | パーソネージュ横浜 | 築12年 |
| 1995/06 | 成約2,400万円 | 51万円/m² | 1階 | 46.37m² | 1LDK | パーソネージュ横浜 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...光ハイツ資産性スコア
3.39
光ハイツの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
光ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
794万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
光ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光ハイツマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東白楽
東白楽駅周辺は東横線沿線で、バスでJRや市営地下鉄の駅まで行けるため、資産価値が高いと感じています。
自然環境
4白楽
六角橋商店街の仲見世通りはアーケードになっているので、雨の日でも傘をささずに買い物ができて便利です。
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光ハイツマンション概要
東急東横線東白楽駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
光ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東白楽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 715万円 | 961万円 |
| 1K | 18m² | 794万円 | 1,404万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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