1,444万円〜1,728万円
坪単価248万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月21日
フェニックス浅草リバーステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェニックス浅草リバーステージ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,600万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 102 | 1,444万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 19.05m² | - |
| 103 | 1,669万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 22.22m² | - |
| 201 | 1,654万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 202 | 1,654万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 203 | 1,654万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 204 | 1,719万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 205 | 1,621万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 206 | 1,465万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 19.05m² | - |
| 207 | 1,622万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 301 | 1,656万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 302 | 1,657万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 303 | 1,657万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 304 | 1,722万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 305 | 1,624万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 306 | 1,467万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 19.05m² | - |
| 307 | 1,624万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 401 | 1,656万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 402 | 1,657万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 403 | 1,657万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 404 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 405 | 1,625万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 406 | 1,468万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 19.05m² | - |
| 407 | 1,626万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 501 | 1,686万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 502 | 1,656万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 503 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 504 | 1,624万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 505 | 1,467万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 19.05m² | - |
| 506 | 1,625万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 601 | 1,644万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.38m² | - |
| 602 | 1,725万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 603 | 1,626万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 604 | 1,469万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1K | 19.05m² | - |
| 605 | 1,627万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.22m² | - |
| 701 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 702 | 1,628万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 703 | 1,470万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 19.05m² | - |
| 704 | 1,629万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- 1,630万円
- 1K
- 19.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 22.22m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 21.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 21.70m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 21.70m²
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 22.50m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 21.21m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 1K
- 19.05m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- 1,940万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェニックス浅草リバーステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス浅草リバーステージ資産性スコア
4.00上位20%
フェニックス浅草リバーステージの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス浅草リバーステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス浅草リバーステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,600万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
フェニックス浅草リバーステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス浅草リバーステージマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
本所吾妻橋
4外国人住民や単身者も増えてきていて、国際交流のイベントやカフェもあり、多様な人と出会える環境です。
地域コミュニティ
浅草
4浅草駅周辺は昔からの住民が多く、地域のつながりが強いので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス浅草リバーステージマンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 地域と人とのふれあいが創り出すにぎわいの空間というコンセプトの元に作られた複合商業施設「浅草ロックス」が近いマンションです。ファッションやコスメから飲食店、アミューズメントやフィットネスクラブまで、約90店舗が連なっており、楽しく過ごせる魅力的なスポットとなっています。
フェニックス浅草リバーステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス浅草リバーステージ（フェニックスあさくさリバーステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形2丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.05㎡〜22.5㎡ |
| 新築時価格 | 1630万円〜2210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス浅草リバーステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.22m² | 1,629万円 | 1,997万円 |
フェニックス浅草リバーステージ売買履歴
- 2016/12
- 成約1,640万円77万円/m2
- 21.21m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2000/11
- 新築2,000万円94万円/m2
- 21.22m²
- 1K
- 7階 0
- 2000/11
- 新築1,780万円93万円/m2
- 19.05m²
- 1K
- 7階 0
- 2000/11
- 新築1,960万円92万円/m2
- 21.21m²
- 1K
- 7階 0
- 2000/11
- 新築2,100万円93万円/m2
- 22.50m²
- 1K
- 7階 0
- 2000/11
- 新築1,980万円93万円/m2
- 21.22m²
- 1K
- 6階 0
- 2000/11
- 新築1,760万円92万円/m2
- 19.05m²
- 1K
- 6階 0
- 2000/11
- 新築1,970万円92万円/m2
- 21.21m²
- 1K
- 6階 0
- 2000/11
- 新築2,080万円92万円/m2
- 22.50m²
- 1K
- 6階 0
- 2000/11
- 新築2,160万円101万円/m2
- 21.38m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 成約1,640万円 | 77万円/m2 | 5階 | 21.21m² | 1K | 築16年 |
| 2000/11 | 新築2,000万円 | 94万円/m2 | 7階 | 21.22m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築1,780万円 | 93万円/m2 | 7階 | 19.05m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築1,960万円 | 92万円/m2 | 7階 | 21.21m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築2,100万円 | 93万円/m2 | 7階 | 22.50m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築1,980万円 | 93万円/m2 | 6階 | 21.22m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築1,760万円 | 92万円/m2 | 6階 | 19.05m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築1,970万円 | 92万円/m2 | 6階 | 21.21m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築2,080万円 | 92万円/m2 | 6階 | 22.50m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築2,160万円 | 101万円/m2 | 6階 | 21.38m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約5,998万円103万円/m2
- 57.88m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- クレメント本所吾妻橋
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 136万円/m2 | 8階 | 65.89m² | 3LDK | ライオンズマンション東駒形親水公園 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 111万円/m2 | 4階 | 64.38m² | 2LDK | ナイスアーバン本所吾妻橋 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,557万円 | 102万円/m2 | 8階 | 63.90m² | 1SLDK | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 111万円/m2 | 4階 | 63.55m² | 3LDK | ナイスアーバン本所吾妻橋 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約6,400万円 | 121万円/m2 | 7階 | 52.74m² | 1SLDK | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,998万円 | 103万円/m2 | 8階 | 57.88m² | 2LDK | クレメント本所吾妻橋 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,060万円 | 95万円/m2 | 5階 | 21.66m² | 1K | ヴェルト本所吾妻橋 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,760万円 | 89万円/m2 | 7階 | 53.35m² | 1SLDK | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 築21年 |
| 2024/06 | 成約7,480万円 | 98万円/m2 | 6階 | 76.20m² | 2LDK | グランシェソワ駒形橋 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約6,570万円 | 116万円/m2 | 4階 | 56.40m² | 3LDK | ナイスアーバン東駒形 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東駒形の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マンション岡
1,500万円- 1R
- 17.40m²
- 5階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。