1,698万円〜1,737万円
坪単価116万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年12月02日
ハピネス斉藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハピネス斉藤部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.50m² | 南西 |
| 2階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.06m² | 南西 |
| 2階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.50m² | 南西 |
| 2階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.50m² | 南東 |
| 2階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.50m² | 南西 |
| 3階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.06m² | 南西 |
| 3階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.50m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.50m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
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- 48.06m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.50m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
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- 48.50m²
- 南東
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2階
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- 1,715万円
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
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3階
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ハピネス斉藤販売中・賃貸の物件（0件）
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ハピネス斉藤資産性スコア
2.83
ハピネス斉藤の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハピネス斉藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネス斉藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,736万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
ハピネス斉藤1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピネス斉藤マンションの口コミ・評判(187件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4狭山市
朝は学生や社会人が多く、治安は良い方だと思います。
自然環境
5新狭山
新狭山駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が豊富なので、自然とふれあう機会が多いです。
狭山市の口コミ
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5市の助成制度があり、子どもの医療費が軽減されるのはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハピネス斉藤マンション概要
このマンションは西武新宿線狭山市駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハピネス斉藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネス斉藤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市狭山7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.06㎡〜48.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネス斉藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.5m² | 1,736万円 | 1,964万円 |
| 2DK | 48.5m² | 1,713万円 | 1,518万円 |
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周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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