2,404万円〜2,518万円
坪単価142万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンヴィレッジ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンヴィレッジ本郷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南東 |
| 2階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南西 |
| 2階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | - |
| 3階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南 |
| 3階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | - |
| 3階 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南東 |
| 4階 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南西 |
| 4階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南東 |
| 5階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南西 |
| 5階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
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- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヴィレッジ本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヴィレッジ本郷資産性スコア
3.22
サンヴィレッジ本郷の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴィレッジ本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴィレッジ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,469万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
サンヴィレッジ本郷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴィレッジ本郷マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東宮原
4非常に落ち着いた街なので治安は比較的いいと思います。
買い物・生活利便性
今羽
5今羽駅の近くにはコンビニやお弁当屋さん、花屋さんがあり、駅前には無料の駐輪場もあって便利に感じています。ニューシャトルは本数も多く、時間を気にせず利用できるので通勤や通学にも重宝しています。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴィレッジ本郷マンション概要
ニューシャトル東宮原駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、8階建て総戸数1戸のマンションです。
サンヴィレッジ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴィレッジ本郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区本郷町753 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜55.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴィレッジ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 2,434万円 | 2,425万円 |
| 3DK | 55.8m² | 2,473万円 | 2,041万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/04
- 2021/02
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/01
- 2018/11
- 2018/03
- 2017/02
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,008万円 | 43万円/m2 | 4階 | 45.95m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築29年 |
| 2021/02 | 成約870万円 | 17万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 3DK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築28年 |
| 2020/08 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 3LDK | ガーデンコート大宮本郷 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 5階 | 62.73m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約1,620万円 | 25万円/m2 | 8階 | 63.29m² | 2SLDK | ガーデンコート大宮本郷 | 築25年 |
| 2018/11 | 成約730万円 | 18万円/m2 | 3階 | 38.65m² | 2K | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築25年 |
| 2018/03 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 6階 | 69.60m² | 3LDK | ガーデンコート大宮本郷 | 築25年 |
| 2017/02 | 成約870万円 | 17万円/m2 | 2階 | 50.05m² | 3DK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築24年 |
| 2016/12 | 成約1,470万円 | 18万円/m2 | 5階 | 77.72m² | 4LDK | ガーデンコート大宮本郷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション大宮吉野原
2,480万円- 4LDK
- 100.17m²
- 4階/5階建