'92KOYO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
'92KOYO部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 583万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2K | 33.15m² 南東 |
| 2階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 3LDK | 66.30m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 2K
- 33.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 3LDK
- 66.30m²
- 南東
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'92KOYO資産性スコア
2.78
'92KOYOの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
'92KOYOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...'92KOYO価格推移と将来予測
参考相場価格
583万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 17.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
'92KOYO1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...'92KOYOマンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2湯河原
湯河原駅周辺は夜道が暗いので、女性の一人暮らしだと少し不安に感じることがあります。治安は悪くないですが、夜は注意が必要です。
資産性
3真鶴
真鶴駅の土地価格は過去42年分のデータがあり、バブル期の最高値からは大きく下がっていますが、近年は安定しています。
足柄下郡湯河原町の口コミ
防災・安全性
4湯河原町には消防署があり、地域の防災体制が整っている印象を受けました。
自然環境
5湯河原は豊かな自然に囲まれていて、温泉地としても有名なので、日常的に自然の恵みを感じながら暮らせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
'92KOYOマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線湯河原駅から徒歩10分の距離にあります。築33年で鉄骨造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
'92KOYO詳細情報
基本情報
| 建物名 | '92KOYO |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町宮下464-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.15㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
'92KOYO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.15m² | 583万円 | 417万円 |
| 3LDK | 66.3m² | 1,288万円 | 3,455万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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