1,160万円〜1,509万円
坪単価110万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月06日
コンフォール長沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コンフォール長沼部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.42m² | 南西 |
| 2階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.79m² | 南 |
| 2階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.54m² | 南 |
| 2階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.79m² | 南 |
| 3階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.42m² | 南西 |
| 3階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 南 |
| 3階 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.54m² | 南東 |
| 3階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.79m² | 南西 |
| 4階 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.42m² | 南 |
| 5階 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.54m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
コンフォール長沼資産性スコア
2.80
コンフォール長沼の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コンフォール長沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール長沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,306万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
コンフォール長沼2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール長沼マンションの口コミ・評判(120件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
スポーツセンター
2駅周辺は夜になると人通りが少なくなるので、子どもを連れて夜に出歩くのは少し不安です。
買い物・生活利便性
スポーツセンター
2駅の近くには飲食店がいくつかあるけれど、駅構内には飲食店がないので、ちょっと小腹が空いたときは少し歩く必要がある。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォール長沼マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩20分の距離にあります。築32年で鉄骨造り、5階建て総戸数2戸のマンションです。
コンフォール長沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール長沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町134-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（2部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.79㎡〜44.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール長沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38.42m² | 1,306万円 | 1,180万円 |
| 2DK | 38.54m² | 1,288万円 | 1,378万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,890万円22万円/m2
- 82.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2025/06
- 成約1,300万円17万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2024/12
- 成約1,250万円16万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/09
- 成約1,590万円21万円/m2
- 72.80m²
- 2LDK
- --
- 当時築27年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,890万円 | 22万円/m2 | 9階 | 82.88m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 5階 | 76.16m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,250万円 | 16万円/m2 | 7階 | 76.16m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 3階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 4階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 2階 | 74.59m² | 3LDK | モアステージ稲毛 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,240万円 | 12万円/m2 | 2階 | 95.91m² | 4LDK | エグゼ稲毛 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約1,590万円 | 21万円/m2 | -- | 72.80m² | 2LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築27年 |
| 2023/05 | 成約890万円 | 9万円/m2 | 3階 | 90.66m² | 3LDK | エグゼ稲毛 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約970万円 | 14万円/m2 | 3階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長沼町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
稲毛パークハウス
1,480万円- 2LDK
- 60.21m²