1,608万円〜2,059万円
坪単価94万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年09月17日
マーレム大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マーレム大宮部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 1階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 1階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.70m² | - |
| 1階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.70m² | - |
| 3階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.70m² | - |
| 4階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.70m² | - |
| 4階 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.70m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
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- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.70m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.70m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.70m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マーレム大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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マーレム大宮資産性スコア
2.74
マーレム大宮の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マーレム大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マーレム大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,928万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
マーレム大宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マーレム大宮マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西大宮
5西大宮駅周辺は大規模な公園が多く、三橋総合公園や大宮花の丘農林公苑など子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせてとても満足しています。
資産性
指扇
4指扇駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約37万円、前年より0.7%上昇しています。安定した上昇傾向が続いているので、資産価値の面でも安心感があります。
さいたま市西区の口コミ
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マーレム大宮マンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
マーレム大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | マーレム大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1645-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.19㎡〜68.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マーレム大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.19m² | 1,608万円 | 2,398万円 |
| 3LDK | 68.7m² | 2,017万円 | 3,825万円 |
マーレム大宮売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 949万円〜1,029万円48〜52万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2019/03
- 売出価格
- 811万円〜891万円41〜45万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/07
- 売出価格
- 729万円〜809万円44〜49万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円76〜89万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築36年
シティハイツ大宮三橋12号棟現在築36年 - 2025/05
- 売出価格
- 960万円〜1,040万円35〜38万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築36年
シティハイツ大宮三橋12号棟現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 870万円〜1,070万円30〜37万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
シティハイツ大宮三橋12号棟現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 74.03m²
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