2,519万円〜2,678万円
坪単価105万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年05月20日
リエス東百合丘部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.00m² | 南 |
| 3階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.00m² | - |
| 4階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.00m² | - |
| 5階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.00m² | - |
3階
- AI推定価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
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- 82.00m²
- 南
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3階
- AI推定価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南西
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3階
- AI推定価格
- 2,646万円
- 新築時価格
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4階
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リエス東百合丘販売中・賃貸の物件（2件）
リエス東百合丘資産性スコア
2.72
リエス東百合丘の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リエス東百合丘の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエス東百合丘価格推移と将来予測
AI推定価格
2,614万円23万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 31.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
リエス東百合丘3階の現在のAI推定価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエス東百合丘口コミ(15件)
- 周辺環境5
治安はとてもいいです。駅のすぐそばに交番があり、酔っ払いも少ないです。不健全なお店がないので安心して暮らせます。
- アクセス4
最寄り駅の小田急線新百合ヶ丘駅は買い物から映画まで全部済ませることができ、新宿まで快速急行で30分以内で行けるので便利です。
- 周辺環境4
マンション目の前に大きな公園があります。浄水場の貯水設備を兼ねているので、将来的にも大きな建物が建つ心配がなく安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
リエス東百合丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、5階建て総戸数80戸のマンションです。
リエス東百合丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエス東百合丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78㎡〜82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 105万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエス東百合丘間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78m² | 2,519万円 | 5,250万円 |
| 4LDK | 82m² | 2,644万円 | 5,922万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,525万円〜1,765万円72〜83万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
ライオンズテラス百合ヶ丘現在築34年 - 2022/03
- 売出価格
- 941万円〜1,021万円71〜77万円/坪
- 41〜47m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
エスポワール東百合ヶ丘現在築35年 - 2020/03
- 売出価格
- 664万円〜744万円50〜56万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
エスポワール東百合ヶ丘現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。