菱和パレス錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 201 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 202 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 203 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 301 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 302 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 303 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 401 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 402 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 403 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 501 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 502 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 503 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 601 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 602 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 603 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 701 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 702 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 703 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 801 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 802 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 803 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 901 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 902 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 903 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 1001 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 1002 | 4,060万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 1003 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 1101 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 1102 | 4,041万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 1103 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
| 1201 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 1202 | 3,982万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 66.13m² | - |
| 1203 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 55.66m² | - |
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 2LDK
- 55.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 66.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 66.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 2LDK
- 55.66m²
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- 参考相場価格
- 3,653万円
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- -
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- 3,056万円
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- 2,790万円
- 2LDK
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 66.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 66.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 2LDK
- 55.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...菱和パレス錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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菱和パレス錦糸町売買履歴
- 2017/12
- 2017/08
- 2016/11
- 2013/03
- 2008/03
- 2006/03
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 6階 | 66.20m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/03 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 1階 | 55.66m² | 2LDK | 築12年 |
| 2008/03 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 10階 | 66.13m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/03 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 12階 | 66.13m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/11 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 4階 | 66.13m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/11 | 成約2,570万円 | 46万円/m² | 6階 | 55.66m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,420万円 | 104万円/m² | 4階 | 61.43m² | 2SLDK | クレストフォルム両国サウスステージ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 115万円/m² | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 86万円/m² | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
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| 2025/08 | 成約5,590万円 | 108万円/m² | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,140万円 | 105万円/m² | 2階 | 39.40m² | 1LDK | アーバイル両国 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 98万円/m² | 6階 | 59.95m² | 2LDK | ソルフィエスタ両国 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 89万円/m² | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 114万円/m² | 7階 | 75.34m² | 3LDK | イトーピア両国ステーションコート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,290万円 | 133万円/m² | 11階 | 32.06m² | 1LDK | ドマーニ両国II | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,200万円 | 100万円/m² | 5階 | 71.87m² | 3LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,906万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス錦糸町マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4菊川
墨田区内の公園などに土のうステーションが設置されていて、大雨時には自由に土のうを持ち出せるので安心です。
自然環境
2錦糸町
駅周辺は交通量が多く、騒音や排気ガスが気になることがあります。公園は多いですが、静かな自然環境を求める人には少し物足りないかもしれません。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス錦糸町マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数34戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
菱和パレス錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス錦糸町（りょうわパレスきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑4丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.66㎡〜66.2㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜4140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.66m² | 3,320万円 | 5,558万円 |
| 3LDK | 66.16m² | 3,984万円 | 7,520万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.46m²
- 9階/10階建
菱和パレス錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。