エステ・シティ湘南六浦四番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エステ・シティ湘南六浦四番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.53m² | - |
| 5階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.53m² | - |
| 9階 | 4,450万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 135.03m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 135.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステ・シティ湘南六浦四番館販売中・賃貸の物件（0件）
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エステ・シティ湘南六浦四番館資産性スコア
2.78
エステ・シティ湘南六浦四番館の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステ・シティ湘南六浦四番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・シティ湘南六浦四番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,709万円85万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
エステ・シティ湘南六浦四番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・シティ湘南六浦四番館マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅からコミュニティバスがあり、公園や小学校、コンビニが近く、閑静な住宅地で治安も良いです。
アクセス
4駅からコミュニティバスがあり公園や小学校コンビニも近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
六浦
2六浦駅の中古マンション価格は過去10年で△2.6%と下落傾向にあり、資産性は低いエリアとされています。周辺エリアの平均増減率と比べても伸び悩んでいます。
資産性
追浜
3駅周辺の地価は横須賀市内でも平均的ですが、駅からの距離が短いほど高価格の傾向があります。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・シティ湘南六浦四番館マンション概要
このマンションは京浜急行逗子線六浦駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築33年でSRC造り、11階建て総戸数79戸のマンションです。
エステ・シティ湘南六浦四番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・シティ湘南六浦四番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（79部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 86.53㎡〜135.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・シティ湘南六浦四番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.53m² | 2,709万円 | 3,412万円 |
エステ・シティ湘南六浦四番館売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円78〜91万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/05
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円90〜101万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築29年
- 2023/06
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円86〜95万円/坪
- 128〜140m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円54〜63万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
コモア六浦五番館現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円47〜54万円/坪
- 111〜123m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築36年
エステ・シティ湘南六浦 壱番館現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円50〜59万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
エステ・シティ湘南六浦 壱番館現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エステシティ湘南六浦 参番館
3,090万円- 4LDK
- 97.30m²
- 14階/14階建