2,275万円〜2,330万円
坪単価110万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
ストーク弐分方資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ストーク弐分方部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.42m² | 南東 |
| 1階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.42m² | - |
| 2階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.42m² | - |
| 2階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.42m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.42m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.42m²
- 南
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ストーク弐分方資産性スコア
2.86
ストーク弐分方の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ストーク弐分方の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ストーク弐分方価格推移と将来予測
参考相場価格
2,306万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ストーク弐分方1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ストーク弐分方マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西八王子
5西八王子駅周辺には小児科や病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間対応や予約システムがあるクリニックもあり、忙しい家庭には助かります。
子育て環境
八王子
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ストーク弐分方マンション概要
築33年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ストーク弐分方詳細情報
基本情報
| 建物名 | ストーク弐分方 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市弐分方町81-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 68.42㎡〜68.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ストーク弐分方間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.42m² | 2,301万円 | 3,370万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,280万円- 3LDK
- 74.20m²
- 3階/11階建