348万円〜387万円
坪単価66万円/坪〜71万円/坪
最終更新2026年03月02日
第2藤ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2藤ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 366万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | - |
| 1階 | 360万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 東 |
| 2階 | 381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 2階 | 384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | - |
| 2階 | 381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 2階 | 368万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 東 |
| 3階 | 384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 3階 | 387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | - |
| 3階 | 348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 西 |
| 3階 | 371万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.82m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 366万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.82m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 360万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.82m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 368万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
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3階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 348万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 西
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
- 2015/01
- 2012/02
- オススメ第2藤ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/09
- 2007/03
- 2006/10
- 2005/07
- 2005/01
- 2004/05
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約900万円 | 14万円/m² | 3階 | 60.10m² | 2SLDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築19年 |
| 2015/01 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 3階 | 60.18m² | 2SLDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築19年 |
| 2012/02 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 3階 | 60.10m² | 2SLDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築16年 |
| オススメ | 第2藤ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 5階 | 60.10m² | 3LDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築14年 |
| 2007/03 | 成約1,270万円 | 21万円/m² | 3階 | 60.10m² | 3LDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築11年 |
| 2006/10 | 成約1,090万円 | 18万円/m² | 1階 | 60.10m² | 3LDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築11年 |
| 2005/07 | 成約1,530万円 | 25万円/m² | 3階 | 60.10m² | 3LDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築10年 |
| 2005/01 | 成約1,270万円 | 21万円/m² | 2階 | 60.10m² | 3LDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築9年 |
| 2004/05 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 3階 | 60.10m² | 3LDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築8年 |
| 2004/02 | 成約1,370万円 | 22万円/m² | 5階 | 60.10m² | 3LDK | マイキャッスル八王子めじろ台 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2藤ビル資産性スコア
2.89
第2藤ビルの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2藤ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2藤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
366万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
第2藤ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2藤ビルマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5めじろ台
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困りません。住宅街が広がっていて全体的に静かで落ち着いた雰囲気です。自然も多く、子育て世帯や静かな環境を求める人にはとて...
地域コミュニティ
3山田
駅周辺はコンビニや郵便局が近くて便利ですが、地域の交流イベントや子育て支援施設は少ない印象です。もう少し地域で集まれる場所が増えると嬉しいです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2藤ビルマンション概要
このマンションは京王高尾線めじろ台駅から徒歩16分の距離にあります。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
第2藤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2藤ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市椚田町241-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2藤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | めじろ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.82m² | 367万円 | 528万円 |
| 1K | 17.91m² | 382万円 | 678万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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