メゾンソメノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンソメノ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 西 |
| 2階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.42m² | - |
| 2階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.09m² | 南東 |
| 3階 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.42m² | - |
| 3階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.09m² | 南東 |
| 3階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.42m²
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- 参考相場価格
- 1,499万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンソメノ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンソメノ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,734万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンソメノマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
用賀
2今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
医療・福祉
二子玉川
5世田谷区の病児保育サービスが利用できるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンソメノマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンソメノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンソメノ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田2丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.09㎡〜24.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンソメノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.42m² | 1,511万円 | 2,113万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/07
- 2021/07
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/01
- 成約3,690万円71万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- マイキャッスル瀬田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,430万円 | 79万円/m2 | 4階 | 18.07m² | 1K | ワイライフ二子玉川 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,410万円 | 94万円/m2 | 4階 | 25.50m² | 1DK | イトーピア用賀 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約6,200万円 | 121万円/m2 | 6階 | 51.00m² | 2LDK | イトーピア用賀 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約1,200万円 | 60万円/m2 | 3階 | 19.92m² | 1K | ワイライフ二子玉川 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約1億円 | 88万円/m2 | 1階 | 113.44m² | 4SLDK | マイコート用賀 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約1,360万円 | 87万円/m2 | 4階 | 15.47m² | 1K | ワイライフ二子玉川 | 築25年 |
| 2021/07 | 成約2,580万円 | 66万円/m2 | -- | 39.00m² | 1LDK | イトーピア用賀 | 築24年 |
| 2019/09 | 成約2億3,700万円 | 100万円/m2 | 1階 | 235.58m² | 3LDK | 瀬田ファーストマンション | 築27年 |
| 2019/09 | 成約1,280万円 | 70万円/m2 | 3階 | 18.07m² | 1R | ワイライフ二子玉川 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約3,690万円 | 71万円/m2 | 5階 | 51.84m² | 2LDK | マイキャッスル瀬田 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 27.80m²
- 1階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。