603万円〜906万円
坪単価107万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年11月04日
パティオハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パティオハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 614万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | - |
| 1階 | 603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 1階 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南東 |
| 2階 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南西 |
| 2階 | 620万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 614万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- -
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- -
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- 19.87m²
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- 新築時価格
- -
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パティオハイツ資産性スコア
2.75
パティオハイツの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パティオハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
614万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 30.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
パティオハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオハイツマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオハイツマンション概要
築33年で木造り、2階建てのマンションです。
パティオハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区千種町355-56 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.87m² | 614万円 | 1,123万円 |
| 1K | 19.87m² | 603万円 | 1,174万円 |
| 1DK | 29.81m² | 906万円 | 1,476万円 |
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- 64.02m²
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- 2025/05
- 成約500万円7万円/m2
- 70.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
- 2025/05
- 成約1,240万円17万円/m2
- 70.69m²
- 3LDK
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- 3LDK
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- 成約1,380万円19万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 4階
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- 当時築32年
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- 2021/10
- 成約2,200万円30万円/m2
- 71.61m²
- 1SLDK
- --
- 当時築29年
- 千葉北ダイヤモンドマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 2階 | 64.02m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2025/05 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 3階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,240万円 | 17万円/m2 | 3階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築33年 |
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| 2024/10 | 成約820万円 | 9万円/m2 | 2階 | 88.35m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,380万円 | 19万円/m2 | 4階 | 71.61m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2024/08 | 成約790万円 | 11万円/m2 | 3階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2024/01 | 成約920万円 | 14万円/m2 | 4階 | 64.49m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2022/12 | 成約740万円 | 10万円/m2 | 5階 | 70.69m² | 3LDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| 2022/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | -- | 71.61m² | 2SLDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築29年 |
| 2021/10 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | -- | 71.61m² | 1SLDK | 千葉北ダイヤモンドマンション | 築29年 |
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