レクセルマンション京成高砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルマンション京成高砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 202 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 203 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 204 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 205 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 68.91m² | - |
| 206 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.91m² | - |
| 207 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 208 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 209 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 210 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 211 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 212 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 67.96m² | - |
| 213 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 68.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 68.91m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 77.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション京成高砂販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション京成高砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション京成高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,847万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション京成高砂マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成高砂
5外国人観光客が駅で困っているときも、周囲の人が親切に案内してくれる雰囲気があり、地域の温かさを感じます。
子育て環境
青砥
2駅周辺はチェーン店や居酒屋も多く、夜は少し賑やかになることがあるので、小さい子どもがいる家庭は気になるかもしれません。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション京成高砂マンション概要
このマンションは京成本線京成高砂駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数89戸のマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
レクセルマンション京成高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション京成高砂（レクセルマンションけいせいたかさご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区細田3丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.96㎡〜85.3㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜4540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション京成高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 3,729万円 | 4,217万円 |
| 4LDK | 85.3m² | 4,506万円 | 4,678万円 |
レクセルマンション京成高砂売買履歴
- 2025/04
- 成約3,970万円57万円/m2
- 68.91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2024/01
- 成約3,800万円50万円/m2
- 75.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2023/08
- 成約3,100万円44万円/m2
- 68.91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2023/07
- 成約3,170万円45万円/m2
- 70.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/02
- 成約3,460万円48万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/10
- 成約3,300万円46万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2018/10
- 成約2,570万円37万円/m2
- 68.91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2017/05
- 成約2,460万円32万円/m2
- 75.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2014/03
- 成約2,400万円34万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/02
- 成約2,300万円30万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 57万円/m2 | 6階 | 68.91m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/01 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 6階 | 75.10m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/08 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 6階 | 68.91m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,170万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.03m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 成約3,460万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/10 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 5階 | 71.30m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/10 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 6階 | 68.91m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/05 | 成約2,460万円 | 32万円/m2 | 2階 | 75.10m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/03 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 4階 | 70.03m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/02 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 1階 | 75.88m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/04
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/03
- 2020/11
- 2019/10
- 2016/10
- 2014/05
- 2014/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,080万円 | 48万円/m2 | 8階 | 63.10m² | 3LDK | ナイスアーバン京成高砂フロンテージ | 築22年 |
| 2023/04 | 成約3,490万円 | 55万円/m2 | 2階 | 62.80m² | 3LDK | ナイスステージ京成高砂 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 2階 | 67.99m² | 3LDK | ナイスアーバン京成高砂フロンテージ | 築21年 |
| 2022/04 | 成約3,240万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.26m² | 4LDK | ナイスステージ京成高砂 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約2,460万円 | 38万円/m2 | 4階 | 63.10m² | 2LDK | ナイスアーバン京成高砂フロンテージ | 築20年 |
| 2020/11 | 成約2,550万円 | 40万円/m2 | 5階 | 63.10m² | 3LDK | ナイスアーバン京成高砂フロンテージ | 築19年 |
| 2019/10 | 成約2,670万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.10m² | 3LDK | ナイスアーバン京成高砂フロンテージ | 築18年 |
| 2016/10 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 9階 | 64.40m² | 3LDK | ナイスアーバン京成高砂フロンテージ | 築15年 |
| 2014/05 | 成約2,530万円 | 38万円/m2 | 6階 | 65.58m² | 3LDK | ナイスアーバン京成高砂フロンテージ | 築13年 |
| 2014/04 | 成約2,420万円 | 40万円/m2 | 3階 | 60.13m² | 3LDK | ナイスステージ京成高砂 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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細田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.99m²
- 6階/10階建
レクセルマンション京成高砂の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成高砂駅のマンション
京成高砂駅は東京都葛飾区にあり、京成電鉄・北総鉄道が利用できます。都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅周辺にはあまり高い建物はなく、マンションも低層～中層のものが多く存在している地域です。駅近くにはイトーヨーカドーがあるほか、高砂商店街もあるため、買い物に大変便利です。駅近郊に「柴又公園」があり、運動をするのにも最適な環境です。