コートヒルズ湘南・日向岡 外観

コートヒルズ湘南・日向岡

平塚市・平塚駅 バス18分後 徒歩1分・築33年

2.72
2,113万円〜2,193万円
坪単価86万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年10月06日
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コートヒルズ湘南・日向岡 外観

コートヒルズ湘南・日向岡

平塚市・平塚駅 バス18分後 徒歩1分・築33年

2,113万円〜2,193万円
86万円/坪〜90万円/坪
2.72
最終更新
2025年10月06日

コートヒルズ湘南・日向岡部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,113万円価格を確認する-3LDK80.05-
3階2,193万円価格を確認する-3LDK84.28
5階2,151万円価格を確認する-2LDK80.61
6階2,186万円価格を確認する-3LDK80.05-
7階2,186万円価格を確認する-3LDK80.05-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コートヒルズ湘南・日向岡販売中・賃貸の物件(5件)

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コートヒルズ湘南・日向岡資産性スコア

2.72
コートヒルズ湘南・日向岡の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
コートヒルズ湘南・日向岡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コートヒルズ湘南・日向岡居住エリアの評価

コートヒルズ湘南・日向岡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コートヒルズ湘南・日向岡価格推移と将来予測

参考相場価格

2,113万円49万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
コートヒルズ湘南・日向岡2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コートヒルズ湘南・日向岡マンションの口コミ・評判(123件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    平塚

    4

    駅周辺はなんでも揃うので、時間がない時の買い物にもとても便利です。

  • 子育て環境

    平塚

    5

    平塚駅の近くには幼稚園や小学校があり、子どもを育てるには便利な環境だと感じています。駅からも近いので送り迎えも楽です。

平塚市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。2023年12月からは18歳まで対象が拡大され、さらに安心感が増しました。

  • 自然環境

    5

    湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コートヒルズ湘南・日向岡マンション概要

築33年でRC造り、8階建てのマンションです。

コートヒルズ湘南・日向岡詳細情報

基本情報

建物名コートヒルズ湘南・日向岡
住所神奈川県平塚市日向岡2丁目4-12
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積80.05㎡〜84.28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2151万円〜(80m²〜)
  • 3LDK:2113万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価86万円/坪〜90万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園大町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区旭小学校
旭陵中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コートヒルズ湘南・日向岡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平塚駅
平均
2LDK80.61m²2,151万円2,666万円
3LDK80.05m²2,186万円3,575万円

コートヒルズ湘南・日向岡売買履歴

販売中物件が3あります

  • 2020/12
    成約1,400万15万円/m2
    • 90.01m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28
  • 2020/06
    成約1,450万17万円/m2
    • 84.28m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2019/01
    成約1,300万15万円/m2
    • 84.28m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2016/04
    成約1,390万16万円/m2
    • 84.28m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2014/04
    成約1,370万16万円/m2
    • 84.28m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2014/01
    成約1,400万16万円/m2
    • 84.28m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2013/12
    成約1,540万13万円/m2
    • 118.38m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築21
  • 2013/11
    成約1,380万15万円/m2
    • 90.01m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2011/11
    成約1,610万13万円/m2
    • 120.33m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築19
  • 2010/01
    成約1,590万17万円/m2
    • 90.01m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/12成約1,400万15万円/m24階90.01m²3LDK築28年
2020/06成約1,450万17万円/m23階84.28m²3LDK築27年
2019/01成約1,300万15万円/m23階84.28m²3LDK築26年
2016/04成約1,390万16万円/m23階84.28m²3LDK築23年
2014/04成約1,370万16万円/m25階84.28m²3LDK築21年
2014/01成約1,400万16万円/m25階84.28m²3LDK築21年
2013/12成約1,540万13万円/m27階118.38m²3LDK築21年
2013/11成約1,380万15万円/m26階90.01m²2LDK築21年
2011/11成約1,610万13万円/m27階120.33m²3LDK築19年
2010/01成約1,590万17万円/m24階90.01m²3LDK築17年
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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