2,113万円〜2,193万円
坪単価86万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年10月06日
コートヒルズ湘南・日向岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コートヒルズ湘南・日向岡部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.05m² | - |
| 3階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.28m² | 東 |
| 5階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.61m² | 東 |
| 6階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.05m² | - |
| 7階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.05m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.61m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コートヒルズ湘南・日向岡販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コートヒルズ湘南・日向岡資産性スコア
2.72
コートヒルズ湘南・日向岡の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コートヒルズ湘南・日向岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートヒルズ湘南・日向岡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,113万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
コートヒルズ湘南・日向岡2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートヒルズ湘南・日向岡マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
平塚
4駅周辺はなんでも揃うので、時間がない時の買い物にもとても便利です。
子育て環境
平塚
5平塚駅の近くには幼稚園や小学校があり、子どもを育てるには便利な環境だと感じています。駅からも近いので送り迎えも楽です。
平塚市の口コミ
医療・福祉
5平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。2023年12月からは18歳まで対象が拡大され、さらに安心感が増しました。
自然環境
5湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートヒルズ湘南・日向岡マンション概要
築33年でRC造り、8階建てのマンションです。
コートヒルズ湘南・日向岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートヒルズ湘南・日向岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市日向岡2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.05㎡〜84.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートヒルズ湘南・日向岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.61m² | 2,151万円 | 2,666万円 |
| 3LDK | 80.05m² | 2,186万円 | 3,575万円 |
コートヒルズ湘南・日向岡売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2020/12
- 成約1,400万円15万円/m2
- 90.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2020/06
- 成約1,450万円17万円/m2
- 84.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2019/01
- 成約1,300万円15万円/m2
- 84.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2016/04
- 成約1,390万円16万円/m2
- 84.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2014/04
- 成約1,370万円16万円/m2
- 84.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2014/01
- 成約1,400万円16万円/m2
- 84.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2013/12
- 成約1,540万円13万円/m2
- 118.38m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2013/11
- 成約1,380万円15万円/m2
- 90.01m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2011/11
- 成約1,610万円13万円/m2
- 120.33m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2010/01
- 成約1,590万円17万円/m2
- 90.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約1,400万円 | 15万円/m2 | 4階 | 90.01m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/06 | 成約1,450万円 | 17万円/m2 | 3階 | 84.28m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/01 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 3階 | 84.28m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/04 | 成約1,390万円 | 16万円/m2 | 3階 | 84.28m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/04 | 成約1,370万円 | 16万円/m2 | 5階 | 84.28m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/01 | 成約1,400万円 | 16万円/m2 | 5階 | 84.28m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/12 | 成約1,540万円 | 13万円/m2 | 7階 | 118.38m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/11 | 成約1,380万円 | 15万円/m2 | 6階 | 90.01m² | 2LDK | 築21年 |
| 2011/11 | 成約1,610万円 | 13万円/m2 | 7階 | 120.33m² | 3LDK | 築19年 |
| 2010/01 | 成約1,590万円 | 17万円/m2 | 4階 | 90.01m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎
2,180万円- 3LDK
- 75.30m²
- 2階/11階建