ナイスアーバン湘南平塚明石町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン湘南平塚明石町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.07m² | 南 |
| 5階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.00m² | 南 |
| 7階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.27m² | 西 |
| 7階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.62m² | 南 |
| 8階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.29m² | - |
| 9階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.51m² | 西 |
| 10階 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.31m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.07m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.00m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.27m²
- 西
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.62m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.29m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.51m²
- 西
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- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.31m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン湘南平塚明石町販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスアーバン湘南平塚明石町資産性スコア
2.92
ナイスアーバン湘南平塚明石町の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン湘南平塚明石町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン湘南平塚明石町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,214万円19万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン湘南平塚明石町4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン湘南平塚明石町マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2平塚
平塚駅の北側は繁華街で風俗店が多く、夜間は治安面で不安を感じることがあります。
自然環境
4平塚
平塚は自然が豊富で、都会にも近いのでバランスが良いと感じます。
平塚市の口コミ
医療・福祉
5平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。2023年12月からは18歳まで対象が拡大され、さらに安心感が増しました。
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン湘南平塚明石町マンション概要
ＪＲ東海道本線平塚駅より徒歩5分の距離にあるナイスアーバン湘南平塚明石町、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でSRC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。
ナイスアーバン湘南平塚明石町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン湘南平塚明石町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市明石町22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.51㎡〜60.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン湘南平塚明石町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.9m² | 1,259万円 | 1,401万円 |
| 2DK | 36.31m² | 1,400万円 | 1,746万円 |
| 2SLDK | 58.07m² | 2,214万円 | 2,430万円 |
| 3LDK | 57.62m² | 2,245万円 | 3,713万円 |
ナイスアーバン湘南平塚明石町売買履歴
- 2025/09
- 2020/07
- 2016/10
- 2006/12
- 1996/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 2階 | 57.62m² | 3LDK | 築24年 |
| 2006/12 | 成約1,570万円 | 27万円/m² | 8階 | 57.62m² | 3LDK | 築14年 |
| 1996/10 | 成約2,550万円 | 44万円/m² | 1階 | 57.62m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/04
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,098万円 | 47万円/m² | 7階 | 86.32m² | 3LDK | ライオンズプラザ平塚第2 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約2,270万円 | 33万円/m² | 5階 | 68.50m² | 3LDK | ライオンズプラザ平塚第2 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 6階 | 78.26m² | 3LDK | 藤和シティコープ湘南平塚 | 築34年 |
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| 2025/05 | 成約540万円 | 21万円/m² | 4階 | 24.57m² | 1R | ライオンズプラザ平塚 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 9階 | 64.00m² | 2SLDK | ライオンズプラザ平塚 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約3,090万円 | 50万円/m² | 11階 | 61.38m² | 1LDK | サンヴェール湘南平塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,570万円 | 40万円/m² | 5階 | 63.79m² | 3LDK | ライオンズマンション平塚明石町 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 5階 | 57.24m² | 2LDK | ライオンズプラザ平塚第2 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約990万円 | 33万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1K | ライオンズプラザ平塚 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約2,550万円 | 44万円/m² | 5階 | 57.24m² | 3DK | ライオンズプラザ平塚第2 | 築31年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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