4,548万円〜5,631万円
坪単価227万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズガーデンときわ台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンときわ台部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,966万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 102 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,506万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 103 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,516万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 104 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,109万円 | 3LDK | 74.80m² | - |
| 105 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,373万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 106 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,537万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 201 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 202 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,557万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 203 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,567万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 204 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,222万円 | 3LDK | 74.80m² | - |
| 205 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,353万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 206 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,404万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 207 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 301 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,119万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 302 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,629万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 303 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 304 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,314万円 | 3LDK | 74.80m² | - |
| 305 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,414万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 306 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,455万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 307 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 401 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,191万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 402 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,731万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 403 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,741万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 404 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,375万円 | 3LDK | 74.80m² | - |
| 405 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 406 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,496万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 407 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,762万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 501 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,242万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 502 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,762万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 503 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,772万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 504 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,406万円 | 3LDK | 74.80m² | - |
| 505 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,506万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 506 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,537万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 507 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,792万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 601 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,273万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 602 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,813万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 603 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,813万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 604 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,447万円 | 3LDK | 74.80m² | - |
| 605 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,547万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 606 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 701 | 5,631万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 80.16m² | - |
| 702 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,884万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 703 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 74.80m² | - |
| 801 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,191万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 802 | 5,598万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 4LDK | 80.16m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 3,966万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,506万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,516万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,188万円
- 新築時価格
- 4,109万円
- 3LDK
- 74.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 3,373万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- 3,537万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 3,557万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 3,567万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 4,222万円
- 3LDK
- 74.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデンときわ台販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデンときわ台資産性スコア
4.10上位20%
ライオンズガーデンときわ台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデンときわ台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンときわ台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,033万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデンときわ台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンときわ台マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
ときわ台
3駅周辺の小児科は評判の良い女性医師もいて、診察が的確で安心して通えます。予約が取りづらいこともありますが、腕が良いと友人にも評判です。
資産性
上板橋
3近年は土地面積100㎡未満のファミリー向け物件が増えていて、取引件数も多い印象です。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデンときわ台マンション概要
このマンションは東武東上線ときわ台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
ライオンズガーデンときわ台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンときわ台（ライオンズガーデンときわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区前野町6丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜80.16㎡ |
| 新築時価格 | 3353万円〜5071万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデンときわ台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.8m² | 4,682万円 | 5,231万円 |
| 4LDK | 80.16m² | 5,614万円 | 6,361万円 |
ライオンズガーデンときわ台売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円151〜168万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2018/02
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円161〜179万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2019/07
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円164〜181万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,121万円〜4,481万円193〜209万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築21年
センチュリー本蓮沼現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,157万円〜5,557万円237〜255万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ときわ台メリーガーデン現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,337万円〜5,737万円245〜264万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
ときわ台メリーガーデン現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンシティ J棟
4,590万円- 4LDK
- 78.36m²
- 7階/16階建
ライオンズガーデンときわ台の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。