811万円〜812万円
坪単価135万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年11月04日
パレシオン近沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレシオン近沢部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 2階 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 2階 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南西
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パレシオン近沢資産性スコア
3.01
パレシオン近沢の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレシオン近沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレシオン近沢価格推移と将来予測
参考相場価格
812万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 40.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
パレシオン近沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレシオン近沢マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5穴川
千葉都市モノレールで千葉駅まで乗り換えなしでアクセスできるので、渋滞知らずで通勤通学に便利です。
子育て環境
5稲毛
稲毛駅周辺は保育所や学校、子供向け施設が整っていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公共の育児支援も充実しているので、安心して子育てできる環境です。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレシオン近沢マンション概要
こちらのマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パレシオン近沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレシオン近沢 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目12-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレシオン近沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 811万円 | 1,090万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/9階建