エル・パティオNo.2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エル・パティオNo.2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 1階 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 南 |
| 2階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 2階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.22m² | 南西 |
| 2階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.32m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
- 南
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2階
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- 1,613万円
- 新築時価格
- -
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2階
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- 1,531万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 新築時価格
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エル・パティオNo.2販売中・賃貸の物件（0件）
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エル・パティオNo.2資産性スコア
3.10
エル・パティオNo.2の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エル・パティオNo.2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル・パティオNo.2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,599万円124万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
エル・パティオNo.21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エル・パティオNo.2マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新千葉
3新千葉駅周辺は昔から静かな住宅街で、治安も良く落ち着いた雰囲気があり、近所の方とも挨拶を交わすことが多いです。子育て世帯も見かけますが、最近は幼稚園や学校が減っているので子育てには少し不安を...
子育て環境
市役所前
3駅周辺は大通りが多く、子どもと歩くときは車に注意が必要です。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エル・パティオNo.2マンション概要
このマンションは京成千葉線新千葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、2階建てのマンションです。
エル・パティオNo.2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル・パティオNo.2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル・パティオNo.2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.32m² | 1,538万円 | 1,330万円 |
| 2DK | 37.11m² | 1,565万円 | 1,792万円 |
エル・パティオNo.2売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/03
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円145〜164万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ダイアパレス千葉登戸現在築30年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円117〜139万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
ローテローゼ登戸現在築30年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円91〜106万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
ローテローゼ登戸現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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