グランドヒルズ飯能壱番館
飯能市・東飯能駅 徒歩14分・築34年
2026年07月21日
グランドヒルズ飯能壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドヒルズ飯能壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 555万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 13.1% | 3DK | 50.22m² 南西 |
| 2階 | 556万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 13.1% | 3DK | 50.22m² - |
| 3階 | 562万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 13.0% | 3DK | 50.22m² - |
| 5階 | 615万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 13.3% | 2LDK | 53.21m² 西 |
- 参考相場価格
- 555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 3DK
- 50.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 3DK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 3DK
- 50.22m²
- -
- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 2LDK
- 53.21m²
- 西
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グランドヒルズ飯能壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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グランドヒルズ飯能壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/11
- 2018/05
- 2012/12
- 2012/08
- 2012/03
- 2010/03
- 2006/04
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 成約530万円 | 9万円/m² | 5階 | 53.21m² | 2LDK | 築20年 |
| 2012/08 | 成約440万円 | 8万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | 築20年 |
| 2012/03 | 成約555万円 | 9万円/m² | 2階 | 59.25m² | 3DK | 築19年 |
| 2010/03 | 成約530万円 | 12万円/m² | 3階 | 41.50m² | 3DK | 築17年 |
| 2006/04 | 成約350万円 | 6万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | 築13年 |
| 2004/12 | 成約430万円 | 7万円/m² | 3階 | 58.20m² | 3DK | 築12年 |
売買履歴とは
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グランドヒルズ飯能壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ飯能壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
555万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 11.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヒルズ飯能壱番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東飯能
駅周辺に大きな病院は少ない印象で、急な体調不良の際は少し不安を感じることがあります。
自然環境
3飯能
駅から比較的近く、周りの環境も静かで自然が多いので満足しています。ただ、上り坂が多いのが少し大変です。
飯能市の口コミ
自然環境
3夏になると虫が多くなり、家の中に入ってくることもありますが、自然が多い地域なので仕方ないと思っています。ベープマットなどで対策しています。
地域コミュニティ
4人間関係がド田舎ほど濃くなく、都会ほどドライでもないので、程よい距離感で近所付き合いができて暮らしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドヒルズ飯能壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ八高線東飯能駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。
グランドヒルズ飯能壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ飯能壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県飯能市大字青木76-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜53.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 36万円/坪〜38万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドヒルズ飯能壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東飯能駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.21m² | 615万円 | 1,279万円 |
| 3DK | 50.22m² | 556万円 | 908万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.65m²