941万円〜1,509万円
坪単価107万円/坪〜112万円/坪
最終更新2026年01月06日
ヴィラビアンカ山佐1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィラビアンカ山佐1部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南東 |
| 3階 | 941万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.87m² | 南西 |
| 4階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.87m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.00m²
- 南西
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4階
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- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 成約2,770万円41万円/m²
- 66.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ多摩中野島
- 2020/02
- オススメヴィラビアンカ山佐1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 成約2,700万円42万円/m²
- 63.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 藤和シティホームズ多摩中野島
- 2015/07
- 成約2,230万円34万円/m²
- 63.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 藤和シティホームズ多摩中野島
- 2010/01
- 成約2,000万円29万円/m²
- 67.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 藤和シティホームズ多摩中野島
- 2007/09
- 成約3,000万円45万円/m²
- 66.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 藤和シティホームズ多摩中野島
- 2007/07
- 2006/08
- 2003/08
- 成約2,480万円36万円/m²
- 67.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 藤和シティホームズ多摩中野島
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 2階 | 63.87m² | 3LDK | 藤和シティホームズ多摩中野島 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約2,770万円 | 41万円/m² | 1階 | 66.53m² | 3LDK | 藤和シティホームズ多摩中野島 | 築28年 |
| 2020/02 | 成約2,640万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.00m² | 3LDK | 藤和シティホームズ多摩中野島 | 築23年 |
| オススメ | ヴィラビアンカ山佐1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 1階 | 63.68m² | 3LDK | 藤和シティホームズ多摩中野島 | 築23年 |
| 2015/07 | 成約2,230万円 | 34万円/m² | 3階 | 63.87m² | 3LDK | 藤和シティホームズ多摩中野島 | 築19年 |
| 2010/01 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 1階 | 67.94m² | 3LDK | 藤和シティホームズ多摩中野島 | 築13年 |
| 2007/09 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 2階 | 66.02m² | 3LDK | 藤和シティホームズ多摩中野島 | 築11年 |
| 2007/07 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 1階 | 63.68m² | 3LDK | 藤和シティホームズ多摩中野島 | 築11年 |
| 2006/08 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 4階 | 82.21m² | 4LDK | 藤和シティホームズ多摩中野島 | 築10年 |
| 2003/08 | 成約2,480万円 | 36万円/m² | 5階 | 67.69m² | 3LDK | 藤和シティホームズ多摩中野島 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラビアンカ山佐1資産性スコア
3.26
ヴィラビアンカ山佐1の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラビアンカ山佐1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラビアンカ山佐1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,509万円70万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
ヴィラビアンカ山佐12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラビアンカ山佐1マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4中野島
長い緑道があり、季節ごとに花やセミの声を楽しみながら散歩できるので、自然が好きな人にはおすすめです。
子育て環境
4稲田堤
駅周辺はゴミの散乱も少なく、ある程度は綺麗な町なので、子どもと一緒に安心して暮らせます。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラビアンカ山佐1マンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築33年で鉄骨造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
ヴィラビアンカ山佐1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラビアンカ山佐1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.87㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラビアンカ山佐1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.94m² | 1,093万円 | 1,288万円 |
| 2DK | 43.28m² | 1,465万円 | 1,645万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
第二生田ハイツ
1,490万円- 3DK
- 62.97m²
- 3階/地上5階建て