プリマヴィラ
川崎市多摩区・稲田堤駅 徒歩16分・築37年
2026年07月06日
プリマヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プリマヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 3DK | 64.27m² 南 |
| 1階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.3% | 3LDK | 62.70m² - |
| 2階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.3% | 3LDK | 62.70m² 南 |
| 2階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 3DK | 62.70m² 南 |
| 2階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.3% | 3LDK | 62.70m² - |
| 3階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.3% | 3LDK | 62.70m² 南 |
| 3階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.6% | 3DK | 62.70m² 南 |
| 3階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.3% | 3LDK | 62.70m² - |
| 4階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.4% | 3LDK | 62.70m² 南 |
| 4階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.4% | 3LDK | 62.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 64.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 62.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 62.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,201万円
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- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 62.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,216万円
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- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 62.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 62.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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プリマヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,092万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリマヴィラマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4稲田堤
駅周辺は子育て世帯やお年寄りも多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
教育環境
4京王稲田堤
駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境は整っていると感じます。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリマヴィラマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。
プリマヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜64.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プリマヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.7m² | 2,079万円 | 2,063万円 |
| 3LDK | 62.7m² | 2,201万円 | 3,810万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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