ライオンズプラザ川口本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ川口本町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.78m² | - |
| 3階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.78m² | - |
| 4階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.78m² | - |
| 5階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.78m² | 南 |
| 5階 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.75m² | 南西 |
| 5階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.78m² | - |
| 7階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.78m² | - |
| 7階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.65m² | 南 |
| 7階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.78m² | 南 |
| 10階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.78m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.78m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.78m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.78m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.75m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.78m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.78m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.65m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.78m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ川口本町販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズプラザ川口本町資産性スコア
3.44
ライオンズプラザ川口本町の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ川口本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ川口本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,464万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ川口本町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ川口本町マンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近でありながら大変静かな環境です。駅前には週末も開いている行政センターがあり、充実した公共の図書館もあります。
アクセス
4川口駅から徒歩４分と至近なため、とても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川口
5駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
自然環境
川口元郷
4駅前の芝川公園はコンパクトですが、ベンチや木陰もあってのんびり過ごせます。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ川口本町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でSRC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。
ライオンズプラザ川口本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ川口本町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町4丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.65㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ川口本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.78m² | 2,600万円 | 3,341万円 |
| 3DK | 52.78m² | 2,585万円 | 2,514万円 |
| 3LDK | 59.38m² | 3,002万円 | 4,416万円 |
ライオンズプラザ川口本町売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円160〜178万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築29年
- 2021/08
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円163〜184万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2022/02
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円143〜166万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 6階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円104〜117万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築36年
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館現在築37年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円118〜138万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 6階
- 当時築36年
日神パレス川口現在築36年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円105〜120万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築36年
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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2,790万円- 2LDK
- 53.04m²
- 6階/10階建