729万円〜1,184万円
坪単価 44万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 6.7万円〜9.4万円/月
9.6%〜11.4%
最終更新2026年07月06日
ライオンズガーデン千葉八街
八街市・八街駅 徒歩17分・築34年
729万円〜1,184万円
坪単価 44万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 6.7万円〜9.4万円/月
9.6%〜11.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズガーデン千葉八街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン千葉八街部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 10.9% | 3DK | 54.80m² - |
| 1階 | 750万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 11.4% | 2SDK | 54.80m² 南 |
| 2階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.5% | 3LDK | 59.36m² 南 |
| 2階 | 770万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 10.7% | 3DK | 54.80m² - |
| 3階 | 808万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 10.7% | 3DK | 55.39m² 南東 |
| 3階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 11.1% | 3DK | 49.89m² 東 |
| 3階 | 802万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 10.7% | 3DK | 54.80m² - |
| 3階 | 730万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 11.1% | 2DK | 49.38m² 西 |
| 4階 | 835万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 10.3% | 3DK | 54.80m² - |
| 4階 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 9.6% | 2SLDK | 76.81m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 3DK
- 54.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 2SDK
- 54.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 3LDK
- 59.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 3DK
- 54.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 3DK
- 55.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 3DK
- 49.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 3DK
- 54.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 2DK
- 49.38m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 3DK
- 54.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2SLDK
- 76.81m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズガーデン千葉八街販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン千葉八街売買履歴
- 2006/07
- 2005/08
- 2000/09
- 2000/03
- 2000/02
- 1998/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/09 | 成約840万円 | 14万円/m² | 4階 | 59.36m² | 2SDK | 築8年 |
| 2000/03 | 成約900万円 | 16万円/m² | 3階 | 54.80m² | 2SDK | 築7年 |
| 2000/02 | 成約1,050万円 | 17万円/m² | 7階 | 59.36m² | 3DK | 築7年 |
| 1998/07 | 成約920万円 | 17万円/m² | 7階 | 51.68m² | 2DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2003/12
- 2000/09
- 1998/11
- オススメライオンズガーデン千葉八街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 1998/07
- 1997/11
- 1997/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/12 | 成約970万円 | 13万円/m² | 3階 | 71.95m² | 3LDK | ライオンズマンション八街中央 | 築11年 |
| 2000/09 | 成約900万円 | 14万円/m² | 4階 | 63.70m² | 3LDK | ライオンズマンション八街中央 | 築8年 |
| 1998/11 | 成約1,370万円 | 19万円/m² | 7階 | 70.20m² | 3LDK | ライオンズマンション八街中央 | 築6年 |
| オススメ | ライオンズガーデン千葉八街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 1998/07 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 4階 | 63.70m² | 3LDK | ライオンズマンション八街中央 | 築6年 |
| 1997/11 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.92m² | 2SLDK | ライオンズマンション八街中央 | 築5年 |
| 1997/11 | 成約1,070万円 | 20万円/m² | 1階 | 52.48m² | 2LDK | ライオンズマンション八街中央 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン千葉八街賃貸履歴
- 2026/01
- 6.9万円/月
- 53.73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2024/03
- 6.5万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築31年
- 2023/12
- 6.6万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築31年
- 2023/11
- 6.9万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築31年
- 2023/08
- 7.2万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築31年
- 2023/05
- 6.7万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
- 2023/02
- 7万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築30年
- 2023/02
- 6.9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2022/12
- 7.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2022/10
- 5.5万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.9万円/月 | 1階 | 53.73m² | 2LDK | 築33年 |
| 2024/03 | 6.5万円/月 | 5階 | - | -- | 築31年 |
| 2023/12 | 6.6万円/月 | 5階 | - | -- | 築31年 |
| 2023/11 | 6.9万円/月 | 5階 | - | -- | 築31年 |
| 2023/08 | 7.2万円/月 | 5階 | - | -- | 築31年 |
| 2023/05 | 6.7万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2023/02 | 7万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2023/02 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2022/12 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2022/10 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズガーデン千葉八街資産性スコア
2.82
ライオンズガーデン千葉八街の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン千葉八街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン千葉八街価格推移と将来予測
参考相場価格
742万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 13.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン千葉八街1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン千葉八街マンションの口コミ・評判(110件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5八街
八街駅周辺の住宅地の地価は2025年で坪単価7.8万円、前年比+12.4%と上昇傾向です。商業地も坪単価17.6万円で+14.9%の上昇となっており、資産価値の面でも注目されています。
自然環境
5八街
八街駅周辺は畑が多く、土地が広いので家庭菜園やガーデニングを楽しむことができます。自然が身近に感じられる環境です。
八街市の口コミ
医療・福祉
5八街市の小児科は先生が優しく、しっかりと時間をかけて診てくれるので、子どもを安心して任せられます。鼻風邪のときも耳まで診てくれるので助かります。
子育て環境
5八街市は自然が豊かで、子どもがのびのびと過ごせる環境が整っています。駅前には公園もあり、保育園や小学校も一通り揃っているので、子育て世帯には安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズガーデン千葉八街マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線八街駅から徒歩17分の距離にあります。築34年でRC造り、7階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズガーデン千葉八街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン千葉八街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八街市八街ほ801-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（154部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.38㎡〜76.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 44万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズガーデン千葉八街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.38m² | 730万円 | 876万円 |
| 2SDK | 54.8m² | 750万円 | 750万円 |
| 2SLDK | 76.81m² | 1,184万円 | 1,184万円 |
| 3DK | 54.8m² | 786万円 | 845万円 |
| 3LDK | 59.36m² | 845万円 | 1,139万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八街の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。