フォーブルネギシ
八街市・八街駅 徒歩17分・築39年
2026年07月06日
フォーブルネギシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォーブルネギシ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 539万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 8.3% | 2DK | 35.00m² 南西 |
| 1階 | 541万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 8.3% | 2DK | 35.00m² 北西 |
| 2階 | 545万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 8.2% | 2DK | 35.00m² - |
| 2階 | 541万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 8.3% | 2DK | 35.00m² 南西 |
| 2階 | 543万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 8.3% | 2DK | 35.00m² 北西 |
- 参考相場価格
- 539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 35.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 35.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 35.00m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 35.00m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォーブルネギシ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
フォーブルネギシ賃貸履歴
- 2024/11
- 3.5万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
- 2023/01
- 3.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2022/10
- 3.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2021/07
- 3.5万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2021/03
- 3.5万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2020/07
- 3.5万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2018/07
- 3.5万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2018/06
- 3.5万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2017/08
- 3.5万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2017/01
- 3.5万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 3.5万円/月 | 1階 | 35.0m² | 2DK | 築37年 |
| 2023/01 | 3.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/10 | 3.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2021/07 | 3.5万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2DK | 築34年 |
| 2021/03 | 3.5万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2DK | 築34年 |
| 2020/07 | 3.5万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2DK | 築33年 |
| 2018/07 | 3.5万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2018/06 | 3.5万円/月 | 1階 | 35.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2017/08 | 3.5万円/月 | 1階 | 35.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2017/01 | 3.5万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォーブルネギシ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーブルネギシ価格推移と将来予測
参考相場価格
539万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーブルネギシマンションの口コミ・評判(110件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4八街
八街駅周辺は田舎の雰囲気が強く、木々に囲まれて静かで落ち着いた環境です。虫が多いので苦手な人には向かないかもしれませんが、読書や趣味に没頭するには最適だと思います。若い人は少ない印象です。
資産性
5八街
八街駅周辺の住宅地の地価は2025年で坪単価7.8万円、前年比+12.4%と上昇傾向です。商業地も坪単価17.6万円で+14.9%の上昇となっており、資産価値の面でも注目されています。
八街市の口コミ
地域コミュニティ
4八街市は土地代が安く、家賃や一戸建ての価格も抑えられているので、若い家族や子育て世帯が多く住んでいる印象です。スーパーや飲食チェーンもそれなりにあり、生活に困ることは少ないです。
防災・安全性
4八街市は長閑な場所で、駅周辺でも静かで治安の悪さは感じませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...フォーブルネギシマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線八街駅から徒歩17分の距離にあります。築39年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
フォーブルネギシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーブルネギシ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八街市八街ほ556-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜3.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォーブルネギシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 541万円 | 876万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八街の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。