556万円〜707万円
坪単価 66万円/坪〜74万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.5万円/月
11.0%〜12.0%
最終更新2026年06月22日
スペース2ビル
佐倉市・志津駅 徒歩3分・築34年
556万円〜707万円
坪単価 66万円/坪〜74万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.5万円/月
11.0%〜12.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
スペース2ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スペース2ビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 566万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 11.4% | 1DK | 27.57m² 南東 |
| 2階 | 605万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 11.4% | 1LDK | 27.57m² - |
| 2階 | 556万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 11.4% | 1DK | 27.07m² 南東 |
| 3階 | 565万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 12.0% | 1DK | 27.57m² 南東 |
| 3階 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 11.0% | 1LDK | 31.59m² 南東 |
| 3階 | 705万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 11.1% | 1DK | 33.75m² 南東 |
| 3階 | 603万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 12.0% | 1LDK | 27.67m² 南東 |
| 3階 | 628万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 11.2% | 1DK | 30.00m² - |
| 4階 | 673万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 11.6% | 1DK | 33.75m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1DK
- 27.57m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1LDK
- 27.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1DK
- 27.07m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1DK
- 27.57m²
- 南東
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- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1LDK
- 31.59m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1DK
- 33.75m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1LDK
- 27.67m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1DK
- 30.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1DK
- 33.75m²
- 南
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スペース2ビル資産性スコア
2.87
スペース2ビルの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スペース2ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペース2ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
566万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
スペース2ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スペース2ビルマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5志津
夜になると町内会の方が見回りに来てくれるので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
子育て環境
4ユーカリが丘
駅周辺は都会的な雰囲気と自然の豊かさが共存していて、子育て世帯が安心して住める街だと感じます。
佐倉市の口コミ
教育環境
5駅前に学習塾やお稽古スクールが多く、子供が一人でも通いやすい立地なので、教育面でも安心しています。
子育て環境
3駅周辺は便利ですが、子供が遊べる場所がもう少し増えると嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スペース2ビルマンション概要
京成本線志津駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
スペース2ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペース2ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市上志津1792-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.07㎡〜33.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペース2ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.79m² | 597万円 | 651万円 |
| 1LDK | 27.67m² | 605万円 | 1,584万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。