ライオンズマンション土気 外観

ライオンズマンション土気

千葉市緑区・土気駅 徒歩10分・築34年

2.86
721万円〜810万円
坪単価 42万円/坪〜43万円/坪
想定賃料 7万円〜7.2万円/月
10.7%〜11.8%
最終更新2026年07月21日
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ライオンズマンション土気 外観

ライオンズマンション土気

千葉市緑区・土気駅 徒歩10分・築34年

721万円〜810万円
坪単価 42万円/坪〜43万円/坪
想定賃料 7万円〜7.2万円/月
10.7%〜11.8%
2.86
最終更新
2026年07月21日

ライオンズマンション土気部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2階810万円価格を確認する-7.2万円/月
10.7%
2SLDK61.57
南西
2階783万円価格を確認する-7万円/月
10.7%
2SLDK59.52
南西
2階751万円価格を確認する-7万円/月
11.2%
3LDK57.34
-
3階748万円価格を確認する-7.1万円/月
11.4%
3LDK57.34
-
4階721万円価格を確認する-7.1万円/月
11.8%
3LDK56.42
南東
4階734万円価格を確認する-7.1万円/月
11.7%
3LDK57.34
-
2階
参考相場価格
810万円
新築時価格
-
想定賃料
7.2万円/月
想定利回り
10.7%
  • 2SLDK
  • 61.57
  • 南西
2階
参考相場価格
783万円
新築時価格
-
想定賃料
7万円/月
想定利回り
10.7%
  • 2SLDK
  • 59.52
  • 南西
2階
参考相場価格
751万円
新築時価格
-
想定賃料
7万円/月
想定利回り
11.2%
  • 3LDK
  • 57.34
  • -
3階
参考相場価格
748万円
新築時価格
-
想定賃料
7.1万円/月
想定利回り
11.4%
  • 3LDK
  • 57.34
  • -
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4階
参考相場価格
721万円
新築時価格
-
想定賃料
7.1万円/月
想定利回り
11.8%
  • 3LDK
  • 56.42
  • 南東
4階
参考相場価格
734万円
新築時価格
-
想定賃料
7.1万円/月
想定利回り
11.7%
  • 3LDK
  • 57.34
  • -
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ライオンズマンション土気販売中・賃貸の物件(3件)

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ライオンズマンション土気売買履歴

販売中物件が3あります

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ライオンズマンション土気
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周辺マンションの売買履歴

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ライオンズマンション土気賃貸履歴

  • 2024/03
    6.9万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築31年
  • 2022/03
    6.5万円/月
    • 51.51m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築29年
  • 2021/10
    6.8万円/月
    • 61.57m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29年
  • 2021/08
    6.9万円/月
    • 61.57m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29年
  • 2021/06
    6.5万円/月
    • 51.51m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築29年
  • 2020/11
    5.3万円/月
    • 47.0m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築28年
  • 2020/11
    6.2万円/月
    • 56.42m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28年
  • 2020/09
    6万円/月
    • 56.42m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28年
  • 2020/07
    5.5万円/月
    • 47.0m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築28年
  • 2019/01
    6万円/月
    • 54.63m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ライオンズマンション土気資産性スコア

2.86
ライオンズマンション土気の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション土気

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション土気居住エリアの評価

ライオンズマンション土気

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション土気新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション土気 2階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション土気価格推移と将来予測

参考相場価格

810万円70万円前年比

2階の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション土気2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション土気マンションの口コミ・評判(110件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    土気

    東京までの乗り換えは2回で済みますし、運が良ければ1本で行けることもあるので、思ったより便利だと感じています。

  • 子育て環境

    3

    土気

    駅前にコンビニができて便利になりましたが、以前は近くのコンビニまで徒歩5分かかっていたので、もう少し子育て世帯向けの施設が増えてほしいです。

千葉市緑区の口コミ

  • 教育環境

    5

    おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。

  • 防災・安全性

    3

    千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ライオンズマンション土気マンション概要

このマンションはJR外房線土気駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。

ライオンズマンション土気詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション土気
住所千葉県千葉市緑区高津戸町309-44
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積56.42㎡〜61.57㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:783万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:721万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価42万円/坪〜43万円/坪
想定賃料7万円〜7.2万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園明徳土気保育園 (認可)他
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学区土気小学校
土気中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 2SLDK:月10,856円/59m²
  • 3LDK:月10,304円/56m²
修繕積立金※2
  • 2SLDK:月12,921円/59m²
  • 3LDK:月12,264円/56m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ライオンズマンション土気間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
土気駅
平均
2SLDK60.55m²796万円793万円
3LDK57.34m²741万円1,261万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション土気

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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土気駅のマンション

その他の最寄り駅: