728万円〜1,333万円
坪単価 69万円/坪〜74万円/坪
想定賃料 6.1万円〜9.2万円/月
8.2%〜10.1%
最終更新2026年07月21日
飯能サンプラザ
飯能市・飯能駅 徒歩2分・築34年
728万円〜1,333万円
坪単価 69万円/坪〜74万円/坪
想定賃料 6.1万円〜9.2万円/月
8.2%〜10.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
飯能サンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
飯能サンプラザ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.4% | 2LDK | 52.25m² - |
| 6階 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.5% | 3DK | 52.25m² 南 |
| 6階 | 728万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 10.1% | 2K | 34.38m² 北 |
| 6階 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 8.2% | 3DK | 62.70m² 南 |
| 7階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.4% | 2LDK | 52.25m² - |
| 7階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.4% | 2LDK | 52.25m² 南 |
| 8階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 8.2% | 3DK | 62.70m² 南 |
| 8階 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 8.4% | 2LDK | 52.25m² 南 |
| 8階 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 8.4% | 2LDK | 52.25m² - |
| 10階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.7% | 2LDK | 52.25m² 南 |
6階
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2LDK
- 52.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2K
- 34.38m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 62.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2LDK
- 52.25m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2LDK
- 52.25m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 62.70m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2LDK
- 52.25m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2LDK
- 52.25m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2LDK
- 52.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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飯能サンプラザ賃貸履歴
- 2024/10
- 8.3万円/月
- 62.7m²
- 3DK
- 6階
- 当時築32年
- 2023/10
- 5.5万円/月
- -
- 2K
- 6階
- 当時築31年
- 2023/07
- 8.5万円/月
- -
- 3DK
- 10階
- 当時築31年
- 2023/01
- 8.5万円/月
- -
- 3DK
- 10階
- 当時築30年
- 2021/02
- 8.2万円/月
- 62.7m²
- 3DK
- 9階
- 当時築28年
- 2020/07
- 8.2万円/月
- 62.7m²
- 3DK
- 8階
- 当時築28年
- 2020/04
- 8.3万円/月
- 62.7m²
- 3DK
- 8階
- 当時築28年
- 2020/04
- 7.1万円/月
- 52.25m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2020/03
- 8.5万円/月
- 62.7m²
- 3DK
- 10階
- 当時築27年
- 2019/07
- 8万円/月
- 62.7m²
- 3DK
- 6階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 8.3万円/月 | 6階 | 62.7m² | 3DK | 築32年 |
| 2023/10 | 5.5万円/月 | 6階 | - | 2K | 築31年 |
| 2023/07 | 8.5万円/月 | 10階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2023/01 | 8.5万円/月 | 10階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2021/02 | 8.2万円/月 | 9階 | 62.7m² | 3DK | 築28年 |
| 2020/07 | 8.2万円/月 | 8階 | 62.7m² | 3DK | 築28年 |
| 2020/04 | 8.3万円/月 | 8階 | 62.7m² | 3DK | 築28年 |
| 2020/04 | 7.1万円/月 | 7階 | 52.25m² | 2LDK | 築28年 |
| 2020/03 | 8.5万円/月 | 10階 | 62.7m² | 3DK | 築27年 |
| 2019/07 | 8万円/月 | 6階 | 62.7m² | 3DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...飯能サンプラザ資産性スコア
2.88
飯能サンプラザの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
飯能サンプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飯能サンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,154万円75万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
飯能サンプラザ6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飯能サンプラザマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2飯能
飯能駅周辺は自然が多く、子育てしやすいですが、駅前のショッピングモールが閉店してしまい、買い物が少し不便になったのが残念です。
教育環境
4東飯能
東飯能駅周辺には学習塾が複数あり、子どもの学習習慣を定着させるのに役立っています。個別指導や集団授業など選択肢が豊富です。
飯能市の口コミ
防災・安全性
5飯能市は人口が少なく、地域の目が行き届いているため治安が良いと感じます。夜も静かで安心して過ごせます。
自然環境
3夏になると虫が多くなり、家の中に入ってくることもありますが、自然が多い地域なので仕方ないと思っています。ベープマットなどで対策しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
飯能サンプラザマンション概要
飯能サンプラザは西武池袋線飯能駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間56分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でSRC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。
飯能サンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飯能サンプラザ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県飯能市仲町12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.38㎡〜62.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
飯能サンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯能駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.38m² | 728万円 | 593万円 |
| 2LDK | 52.25m² | 1,163万円 | 1,375万円 |
| 3DK | 62.7m² | 1,314万円 | 917万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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入間仏子団地 1号棟
800万円- 2LDK
- 67.54m²
- 3階/5階建