1,510万円〜1,510万円
坪単価114万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
戸塚台パーク・ホームズ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
戸塚台パーク・ホームズ参番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.52m²
- 南東
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戸塚台パーク・ホームズ参番館資産性スコア
2.85
戸塚台パーク・ホームズ参番館の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸塚台パーク・ホームズ参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚台パーク・ホームズ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,510万円1万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
戸塚台パーク・ホームズ参番館4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚台パーク・ホームズ参番館マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
踊場
2スーパーが少なく買い物がしにくいと感じることがあります。公園もあまりなく、住みにくいと感じることもあります。
買い物・生活利便性
踊場
5施設は新しく、よく丁寧に掃除されていて気持ちよく使えます。廊下は十分な幅があり、車いす同士がすれ違うにも困りません。食堂も広くて使いやすいです。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸塚台パーク・ホームズ参番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、6階建て総戸数13戸のマンションです。
戸塚台パーク・ホームズ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚台パーク・ホームズ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢4丁目22-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.52㎡〜43.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸塚台パーク・ホームズ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 踊場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.52m² | 1,510万円 | 2,920万円 |
戸塚台パーク・ホームズ参番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 成約1,530万円27万円/m2
- 55.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2015/06
- 成約600万円11万円/m2
- 50.47m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2009/02
- 成約960万円16万円/m2
- 59.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2007/06
- 成約1,020万円18万円/m2
- 55.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2007/02
- 成約680万円15万円/m2
- 43.52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2005/07
- 成約790万円18万円/m2
- 43.52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 1996/08
- 成約1,650万円37万円/m2
- 43.52m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- 1996/04
- 成約2,000万円39万円/m2
- 50.47m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 1995/10
- 成約2,590万円46万円/m2
- 55.63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,530万円 | 27万円/m2 | 3階 | 55.40m² | 2LDK | 築33年 |
| 2015/06 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 4階 | 50.47m² | 2LDK | 築23年 |
| 2009/02 | 成約960万円 | 16万円/m2 | 2階 | 59.49m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/06 | 成約1,020万円 | 18万円/m2 | 2階 | 55.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/02 | 成約680万円 | 15万円/m2 | 3階 | 43.52m² | 1LDK | 築14年 |
| 2005/07 | 成約790万円 | 18万円/m2 | 4階 | 43.52m² | 1LDK | 築13年 |
| 1996/08 | 成約1,650万円 | 37万円/m2 | 5階 | 43.52m² | 1LDK | 築4年 |
| 1996/04 | 成約2,000万円 | 39万円/m2 | 5階 | 50.47m² | 2LDK | 築4年 |
| 1995/10 | 成約2,590万円 | 46万円/m2 | 6階 | 55.63m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2020/10
- 2019/06
- 2019/03
- 2019/02
- 2012/11
- 2012/08
- 2009/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 2階 | 60.03m² | 2SLDK | 戸塚台パークホームズ | 築36年 |
| 2024/10 | 成約1,490万円 | 26万円/m2 | 2階 | 55.88m² | 3LDK | NICハイム戸塚汲沢 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約1,480万円 | 25万円/m2 | 5階 | 58.30m² | 3LDK | NICハイム戸塚汲沢 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 3階 | 46.90m² | 2DK | 戸塚台パークホームズ弐番館 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約660万円 | 14万円/m2 | 1階 | 46.90m² | 2DK | 戸塚台パークホームズ弐番館 | 築27年 |
| 2019/03 | 成約1,050万円 | 19万円/m2 | 2階 | 53.65m² | 2LDK | 戸塚台パークホームズ弐番館 | 築27年 |
| 2019/02 | 成約1,420万円 | 25万円/m2 | 1階 | 55.61m² | 2LDK | 戸塚台パークホームズ弐番館 | 築27年 |
| 2012/11 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 3階 | 57.82m² | 2LDK | 戸塚台パークホームズ | 築24年 |
| 2012/08 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 3階 | 63.57m² | 3LDK | NICハイム戸塚汲沢 | 築24年 |
| 2009/03 | 成約1,460万円 | 25万円/m2 | 5階 | 58.30m² | 3LDK | NICハイム戸塚汲沢 | 築21年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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