戸塚台パークホームズ
横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩4分・築38年
2026年07月21日
戸塚台パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
戸塚台パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 8.6% | 2LDK | 57.82m² 南東 |
| 404 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 8.1% | 3LDK | 65.39m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2LDK
- 57.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 65.39m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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戸塚台パークホームズ売買履歴
- 2025/03
- 2012/11
- 2008/07
- 2003/07
- 2003/02
- 2002/03
- 2001/11
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/07 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 2階 | 66.70m² | 3LDK | 築19年 |
| 2003/07 | 成約950万円 | 17万円/m² | 3階 | 54.99m² | 3DK | 築14年 |
| 2003/02 | 成約1,180万円 | 19万円/m² | 4階 | 60.03m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2002/03 | 成約1,460万円 | 24万円/m² | 3階 | 58.88m² | 2LDK | 築13年 |
| 2001/11 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 4階 | 71.43m² | 4LDK | 築13年 |
| 2001/01 | 成約1,640万円 | 28万円/m² | 2階 | 57.82m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/02
- 2020/10
- オススメ戸塚台パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2019/03
- 2019/02
- 2017/12
- 2015/06
- 2009/02
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,520万円 | 27万円/m² | 3階 | 55.40m² | 2LDK | 戸塚台パーク・ホームズ参番館 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,760万円 | 33万円/m² | 5階 | 52.38m² | 2SDK | ライオンズマンション戸塚第12 | 築39年 |
| 2020/10 | 成約900万円 | 19万円/m² | 3階 | 46.90m² | 2DK | 戸塚台パークホームズ弐番館 | 築28年 |
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| 2019/06 | 成約640万円 | 13万円/m² | 1階 | 46.90m² | 2DK | 戸塚台パークホームズ弐番館 | 築27年 |
| 2019/03 | 成約1,060万円 | 19万円/m² | 2階 | 53.65m² | 2LDK | 戸塚台パークホームズ弐番館 | 築27年 |
| 2019/02 | 成約1,430万円 | 25万円/m² | 1階 | 55.61m² | 2LDK | 戸塚台パークホームズ弐番館 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約1,480万円 | 25万円/m² | 5階 | 59.16m² | 2LDK | ライオンズマンション戸塚第12 | 築33年 |
| 2015/06 | 成約800万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.47m² | 2LDK | 戸塚台パーク・ホームズ参番館 | 築23年 |
| 2009/02 | 成約950万円 | 15万円/m² | 2階 | 59.49m² | 3LDK | 戸塚台パーク・ホームズ参番館 | 築16年 |
| 2007/06 | 成約1,010万円 | 18万円/m² | 2階 | 55.40m² | 3LDK | 戸塚台パーク・ホームズ参番館 | 築15年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...戸塚台パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚台パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,416万円37万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚台パークホームズマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5戸塚
戸塚駅周辺は子育て環境が充実していて、治安も良いので安心して子供を育てることができます。
資産性
3踊場
踊場駅の土地価格は年によって上下していますが、全体的には上昇傾向です。タイミングによっては売り急ぎや買い控えも考えられるので、慎重に判断したいです。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
戸塚台パークホームズマンション概要
ＪＲ東海道本線戸塚駅より徒歩4分の距離にある戸塚台パークホームズ、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
戸塚台パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚台パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.82㎡〜65.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
戸塚台パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.82m² | 1,416万円 | 2,908万円 |
| 3LDK | 65.39m² | 1,588万円 | 3,885万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 54.45m²
- 3階/11階建