小宮ハイツ三番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
小宮ハイツ三番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 3K | 40.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 3K | 42.00m² | - |
| 3階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 3K | 40.00m² | 南東 |
| 4階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小宮ハイツ三番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,760万円32万円/m²
- 53.76m²
- 3DK
- 7階
- 当時築29年
- エンゼルハイム鹿浜第8
- 2025/06
- 2025/04
- 成約1,370万円23万円/m²
- 59.30m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- エンゼルハイム鹿浜
- オススメ小宮ハイツ三番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 成約1,990万円26万円/m²
- 74.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- エンゼルハイム鹿浜第3
- 2024/08
- 2024/02
- 成約2,850万円45万円/m²
- 63.09m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- エンゼルハイム鹿浜第11
- 2023/11
- 2022/07
- 成約2,300万円35万円/m²
- 65.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- エンゼルハイム鹿浜第11
- 2022/04
- 成約2,170万円28万円/m²
- 75.24m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
- エンゼルハイム鹿浜第3
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,760万円 | 32万円/m² | 7階 | 53.76m² | 3DK | エンゼルハイム鹿浜第8 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1,540万円 | 25万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 朝日パリオ西新井西館 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,370万円 | 23万円/m² | 2階 | 59.30m² | 3DK | エンゼルハイム鹿浜 | 築37年 |
| オススメ | 小宮ハイツ三番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,990万円 | 26万円/m² | 1階 | 74.38m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約1,670万円 | 28万円/m² | 10階 | 58.29m² | 2LDK | 朝日パリオ西新井西館 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,850万円 | 45万円/m² | 6階 | 63.09m² | 2LDK | エンゼルハイム鹿浜第11 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 2階 | 62.42m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第7 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 3階 | 65.20m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第11 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 4階 | 75.24m² | 4LDK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築33年 |
| 2021/12 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 6階 | 72.24m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第10 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小宮ハイツ三番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小宮ハイツ三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,617万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小宮ハイツ三番館マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3谷在家
夜道の明るさは普通ですが、住宅街なので人通りが少ないときは注意が必要だと感じます。
防災・安全性
4西新井大師西
日頃から自治体の防災訓練に参加したり、緊急情報の入手経路を確保しておくことで、災害時にも落ち着いて行動できる体制が整います。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小宮ハイツ三番館マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
小宮ハイツ三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小宮ハイツ三番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区鹿浜7丁目23-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小宮ハイツ三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.45m² | 1,480万円 | 1,785万円 |
| 3K | 40m² | 1,629万円 | 1,804万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鹿浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 22.95m²
- 3階/10階建
小宮ハイツ三番館の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
谷在家駅のマンション
谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。
路線：