ヴェルビュ蒲田本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ蒲田本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 65.67m² | - |
| 102 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 103 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 104 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 105 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 106 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 107 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 108 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 79.50m² | - |
| 201 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 202 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 203 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 204 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 205 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 206 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 207 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 208 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 209 | 5,892万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 79.50m² | - |
| 301 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 302 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 303 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 304 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 305 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 306 | 4,921万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 307 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 308 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 309 | 5,886万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 79.50m² | - |
| 401 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 4LDK | 86.90m² | - |
| 402 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 403 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 404 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 405 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 406 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 407 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 408 | 5,891万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 79.50m² | - |
| 501 | 7,041万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 5LDK | 96.02m² | - |
| 502 | 6,891万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 92.80m² | - |
| 503 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 73.11m² | - |
| 504 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 73.11m² | - |
| 505 | 6,291万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 85.03m² | - |
| 506 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 84.28m² | - |
| 507 | 7,135万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 96.21m² | - |
| 508 | 5,790万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 78.32m² | - |
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 65.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,057万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 55.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 55.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 66.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,805万円
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- 参考相場価格
- 5,155万円
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- 4,320万円
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- -
- 参考相場価格
- 5,766万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 79.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 74.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ヴェルビュ蒲田本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ蒲田本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,725万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ蒲田本町マンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺には商業施設や飲食店が多く生活に便利
住民の雰囲気
3年配者が多く静かな雰囲気だが一部マナーに注意が必要
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
蒲田
5蒲田駅周辺は下町の雰囲気が残っていて人懐こく親切な人が多く、ご近所付き合いも良いので安心して暮らせます。
治安
京急蒲田
4駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ蒲田本町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ヴェルビュ蒲田本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ蒲田本町（ヴェルビュかまたほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田本町1丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜96.21㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ蒲田本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 4,074万円 | 4,951万円 |
| 3LDK | 71.44m² | 5,269万円 | 6,102万円 |
| 4LDK | 86.9m² | 6,430万円 | 6,939万円 |
| 5LDK | 96.02m² | 7,041万円 | 7,781万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 55.51m²
- 2階/5階建
ヴェルビュ蒲田本町の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
蒲田駅のマンション
蒲田駅は東京都大田区にあり、JR京浜東北線と東急池上線、多摩川線が乗り入れています。また、近くには京急蒲田駅もあり、空港へのアクセスが良いことに加え、駅ビルのアトレや東口商店街など日々のお買い物にも便利なエリアです。駅前は居酒屋やラーメン屋などが多く下町のようなノスタルジックな雰囲気が漂っています。駅から離れると低層マンションが多い、落ち着いた住宅地が広がっています。