ガーデングレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ガーデングレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | 南 |
| 301 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | 東 |
| 303 | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.48m² | 東 |
| 4 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.89m²
- 南
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ガーデングレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデングレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,754万円18万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデングレイスマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大森町
5品川駅まで15分ほどで行けるので都心への通勤がとても楽です。京急で羽田空港にも直通で行けるので出張や旅行にも便利です。
資産性
平和島
4平和島駅の地価は2024年時点で坪単価約179万円、前年から6％上昇しています。駅近くの標準地は高価格の傾向があり、今後も安定した推移が期待できます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデングレイスマンション概要
このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには大森ふるさとの浜辺公園があります。埋め立てて作られた人工の浜辺を備えており、磯遊びを楽しむことができます。園内にある「大森 海苔のふるさと館」では浜辺の勉強をすることもできます。
ガーデングレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデングレイス（がーでんぐれいす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森東3丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 54.48㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデングレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.88m² | 3,768万円 | 4,236万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2023/02
- 2021/09
- 2019/10
- 2015/03
- 2015/03
- 2011/08
- 2009/07
- 2009/04
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,800万円 | 75万円/m2 | 7階 | 63.72m² | 3LDK | 朝日マンション大森東 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約5,700万円 | 89万円/m2 | 10階 | 63.72m² | 3SLDK | 朝日マンション大森東 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約5,180万円 | 78万円/m2 | 12階 | 65.88m² | 3LDK | 朝日マンション大森東 | 築21年 |
| 2019/10 | 成約1,400万円 | 66万円/m2 | 2階 | 21.02m² | 1R | メインステージ大森東 | 築21年 |
| 2015/03 | 成約3,410万円 | 53万円/m2 | 6階 | 63.72m² | 3LDK | 朝日マンション大森東 | 築15年 |
| 2015/03 | 成約3,870万円 | 57万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ | 築11年 |
| 2011/08 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 7階 | 63.72m² | 3LDK | 朝日マンション大森東 | 築11年 |
| 2009/07 | 成約2,650万円 | 46万円/m2 | 9階 | 56.51m² | 2LDK | ルモンド平和の森 | 築8年 |
| 2009/04 | 成約2,750万円 | 43万円/m2 | 2階 | 63.72m² | 3LDK | 朝日マンション大森東 | 築9年 |
| 2009/02 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 4階 | 71.64m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.58m²
- 2階/15階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：