ティオービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ティオービル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.65m² | 南西 |
| 4階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.65m² | 南西 |
| 5階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.65m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.65m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.65m²
- 南西
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ティオービル資産性スコア
3.68
ティオービルの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ティオービルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティオービル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,033万円115万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
ティオービル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティオービルマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
栗平
5栗平駅周辺は治安が良く、犯罪なども聞いたことがないので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
黒川
4駅から5分から10分ほど歩くと2階建てのダイソーや業務用スーパーがあり、日用品や食料品の買い物には便利です。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ティオービルマンション概要
こちらのマンションは小田急多摩線栗平駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。
ティオービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティオービル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.65㎡〜50.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティオービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栗平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.65m² | 3,102万円 | 3,341万円 |
| 3DK | 50.65m² | 3,066万円 | 2,802万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/08
- 成約2,880万円36万円/m2
- 78.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 小田急プラウディア栗平
- 2010/01
- 成約3,200万円40万円/m2
- 79.18m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 小田急プラウディア栗平
- 2008/10
- 成約2,970万円39万円/m2
- 74.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 小田急プラウディア栗平
- 2002/03
- 成約2,790万円37万円/m2
- 74.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 小田急プラウディア栗平
- 2002/01
- 成約3,100万円35万円/m2
- 87.06m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
- 小田急プラウディア栗平
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 成約2,880万円 | 36万円/m2 | 3階 | 78.94m² | 3LDK | 小田急プラウディア栗平 | 築21年 |
| 2010/01 | 成約3,200万円 | 40万円/m2 | 1階 | 79.18m² | 3SLDK | 小田急プラウディア栗平 | 築13年 |
| 2008/10 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 2階 | 74.92m² | 3LDK | 小田急プラウディア栗平 | 築12年 |
| 2002/03 | 成約2,790万円 | 37万円/m2 | 2階 | 74.92m² | 3LDK | 小田急プラウディア栗平 | 築5年 |
| 2002/01 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 3階 | 87.06m² | 4LDK | 小田急プラウディア栗平 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グリーンヒル鴨志田西団地 10号棟
3,090万円- 4LDK
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