3,751万円〜5,199万円
坪単価200万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月21日
UR都市機構新山下ベイシティ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
UR都市機構新山下ベイシティ3号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | 南西 |
| 4階 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | 南西 |
| 6階 | 5,199万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.00m² | 南東 |
| 7階 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.00m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.00m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 84.00m²
- 南東
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7階
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- 4,899万円
- 新築時価格
- -
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UR都市機構新山下ベイシティ3号棟資産性スコア
3.65
UR都市機構新山下ベイシティ3号棟の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構新山下ベイシティ3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構新山下ベイシティ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,751万円206万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
UR都市機構新山下ベイシティ3号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構新山下ベイシティ3号棟マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
桜木町
3交通アクセスは普通ですが、みなとみらいや関内、横浜駅など主要エリアへの移動は便利です。駅自体は大きくて使いやすいですが、混雑する時間帯は人が多くて少し疲れます。
買い物・生活利便性
元町・中華街
5駅のすぐ上に商業施設があって買い物がとても便利だし、元町中華街の飲食店もすぐ近くにあるので、外食やショッピングには困らないです。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構新山下ベイシティ3号棟マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でSRC造り、7階建て総戸数90戸のマンションです。
UR都市機構新山下ベイシティ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構新山下ベイシティ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目15-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（90部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構新山下ベイシティ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62m² | 3,769万円 | 5,523万円 |
| 2SLDK | 81.5m² | 5,049万円 | 4,859万円 |
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- 2023/08
- 2022/10
- 2022/05
- 2020/12
- 2019/11
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 7階 | 73.15m² | 2LDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,670万円 | 60万円/m2 | 4階 | 60.41m² | 1SLDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 5階 | 73.15m² | 2LDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築29年 |
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| 2023/08 | 成約4,988万円 | 68万円/m2 | 5階 | 73.15m² | 3SLDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約3,160万円 | 50万円/m2 | 3階 | 62.91m² | 2LDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約4,120万円 | 44万円/m2 | 1階 | 92.82m² | 3LDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築27年 |
| 2020/12 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 5階 | 62.91m² | 1LDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約2,870万円 | 39万円/m2 | 1階 | 73.15m² | 2LDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 6階 | 70.01m² | 2LDK | 新山下ベイシティ6号棟 | 築24年 |
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