607万円〜746万円
坪単価103万円/坪〜108万円/坪
最終更新2026年01月06日
ビルセキネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ビルセキネ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 東 |
| 3階 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
| 3階 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | - |
| 4階 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 南東 |
| 4階 | 737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | - |
| 4階 | 730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビルセキネ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約3,290万円50万円/m²
- 65.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 八王子明神町アーバンライフ
- 2025/12
- 成約1,590万円28万円/m²
- 55.89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- ネオハイツ八王子明神町
- 2025/04
- 成約635万円26万円/m²
- 23.80m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- オススメビルセキネの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約615万円26万円/m²
- 23.26m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- 2024/01
- 成約2,200万円41万円/m²
- 52.54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- コートプラザ八王子
- 2023/01
- 成約2,500万円35万円/m²
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- コートプラザ八王子
- 2021/09
- 成約2,580万円39万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- コートプラザ八王子
- 2021/03
- 2021/02
- 成約370万円23万円/m²
- 15.78m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- エトワール明神町
- 2020/11
- 成約350万円22万円/m²
- 15.55m²
- 1R
- 8階
- 当時築32年
- エトワール明神町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.36m² | 3LDK | 八王子明神町アーバンライフ | 築28年 |
| 2025/12 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 4階 | 55.89m² | 2LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約635万円 | 26万円/m² | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築31年 |
| オススメ | ビルセキネの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約615万円 | 26万円/m² | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築31年 |
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 41万円/m² | 7階 | 52.54m² | 2LDK | コートプラザ八王子 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約2,580万円 | 39万円/m² | 5階 | 65.10m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約1,350万円 | 27万円/m² | 4階 | 48.90m² | 2LDK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築27年 |
| 2021/02 | 成約370万円 | 23万円/m² | 4階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築32年 |
| 2020/11 | 成約350万円 | 22万円/m² | 8階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビルセキネ資産性スコア
3.23
ビルセキネの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビルセキネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビルセキネ価格推移と将来予測
参考相場価格
607万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
ビルセキネ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビルセキネマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4八王子
駅周辺には公園が多く、子育て世帯には向いている環境だと思います。
医療・福祉
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小児科が複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。特に京王八王子クリニックは駅から近く、先生や看護師さんが親切で頼りになります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビルセキネマンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
ビルセキネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビルセキネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜22.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビルセキネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.8m² | 725万円 | 832万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
フレックス西八王子
650万円- 1R
- 18.72m²