763万円〜775万円
坪単価134万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年11月04日
神尾ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
神尾ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 767万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.82m² | - |
| 2階 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.82m² | 西 |
| 2階 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.82m² | 西 |
| 3階 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.82m² | - |
| 3階 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.82m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.82m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.82m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.82m²
- 西
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3階
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- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.82m²
- -
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3階
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.82m²
- 西
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神尾ハイツ資産性スコア
3.01
神尾ハイツの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
神尾ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神尾ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
767万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
神尾ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神尾ハイツマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4大塚・帝京大学
多摩モノレールで立川まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスも悪くありません。バスも複数路線が利用できて便利です。
自然環境
2松が谷
駅前周辺500メートル以内に買い物する場所があまりなく、ちゃんとした買い物は多摩センター駅まで行く必要があります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神尾ハイツマンション概要
多摩モノレール大塚・帝京大学駅より徒歩2分の距離にある神尾ハイツ、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
神尾ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神尾ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚621-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.82㎡〜18.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神尾ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.82m² | 769万円 | 847万円 |
| 1K | 18.82m² | 769万円 | 1,004万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 2019/01
- 2015/12
- オススメ神尾ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約250万円 | 16万円/m2 | 2階 | 15.40m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築30年 |
| 2019/01 | 成約400万円 | 19万円/m2 | 2階 | 20.51m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築27年 |
| 2015/12 | 成約415万円 | 22万円/m2 | 4階 | 18.45m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築24年 |
| オススメ | 神尾ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/06 | 成約450万円 | 24万円/m2 | 4階 | 18.58m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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