ライオンズマンション八丁堀

中央区・八丁堀駅 徒歩4分・築43年

3.99
液状化注意
1,514万円〜2,363万円
坪単価 269万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 7.8万円〜10.6万円/月
5.3%〜6.5%
最終更新2026年07月21日
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ライオンズマンション八丁堀

中央区・八丁堀駅 徒歩4分・築43年

1,514万円〜2,363万円
坪単価 269万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 7.8万円〜10.6万円/月
5.3%〜6.5%
3.99
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

ライオンズマンション八丁堀部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
5011,528万円価格を確認する-7.8万円/月
6.1%
1K18.47
-
5052,081万円価格を確認する-9.7万円/月
5.6%
1K25.55
西
7011,538万円価格を確認する-7.8万円/月
6.1%
1R18.47
7042,135万円価格を確認する-9.5万円/月
5.3%
1K25.65
92,129万円価格を確認する-9.7万円/月
5.5%
1K25.65
9042,106万円価格を確認する-9.7万円/月
5.5%
1K25.65
9052,118万円価格を確認する-9.8万円/月
5.6%
1R25.65
9062,363万円価格を確認する-10.6万円/月
5.4%
1K28.45
9F2,118万円価格を確認する-9.8万円/月
5.6%
1R25.65
10011,525万円価格を確認する-8.1万円/月
6.4%
1R18.47
10032,215万円価格を確認する-10.4万円/月
5.7%
1R27.12
11011,514万円価格を確認する-8.2万円/月
6.5%
1R18.47
11032,221万円価格を確認する-10.6万円/月
5.8%
1R27.12
501
参考相場価格
1,528万円
新築時価格
-
想定賃料
7.8万円/月
想定利回り
6.1%
  • 1K
  • 18.47
  • -
505
参考相場価格
2,081万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
5.6%
  • 1K
  • 25.55
  • 西
701
参考相場価格
1,538万円
新築時価格
-
想定賃料
7.8万円/月
想定利回り
6.1%
  • 1R
  • 18.47
704
参考相場価格
2,135万円
新築時価格
-
想定賃料
9.5万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 25.65
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
9
参考相場価格
2,129万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
5.5%
  • 1K
  • 25.65
904
参考相場価格
2,106万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
5.5%
  • 1K
  • 25.65
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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905
参考相場価格
2,118万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
5.6%
  • 1R
  • 25.65
906
参考相場価格
2,363万円
新築時価格
-
想定賃料
10.6万円/月
想定利回り
5.4%
  • 1K
  • 28.45
9F
参考相場価格
2,118万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
5.6%
  • 1R
  • 25.65
1001
参考相場価格
1,525万円
新築時価格
-
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
6.4%
  • 1R
  • 18.47

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ライオンズマンション八丁堀賃貸履歴

  • 2026/01
    7.7万円/月
    • 18.47m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築42年
  • 2025/10
    7.9万円/月
    • 18.47m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築42年
  • 2025/06
    9.8万円/月
    • 28.45m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築42年
  • 2025/06
    8.5万円/月
    • 18.47m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築42年
  • 2025/04
    8.5万円/月
    • 25.65m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築42年
  • 2025/03
    10.3万円/月
    • 27.12m²
    • 1R
    • 10階
    • 当時築42年
  • 2024/12
    10万円/月
    • 28.45m²
    • 1K
    • 11階
    • 当時築41年
  • 2024/10
    10万円/月
    • 27.12m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築41年
  • 2024/10
    7.4万円/月
    • 18.47m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築41年
  • 2024/10
    10.5万円/月
    • 28.45m²
    • 1K
    • 11階
    • 当時築41年
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ライオンズマンション八丁堀
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ライオンズマンション八丁堀資産性スコア

3.99
ライオンズマンション八丁堀の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション八丁堀

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション八丁堀居住エリアの評価

ライオンズマンション八丁堀

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション八丁堀新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築43年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション八丁堀 501 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション八丁堀価格推移と将来予測

参考相場価格

1,528万円42万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション八丁堀501の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-36.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション八丁堀マンションの口コミ・評判(445件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    飲食店が多く、平日のお昼は食事に困りません

  • お部屋

    3

    光配線が契約でき、隣室の音も気になりません

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    八丁堀

    八丁堀駅周辺はスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、外食できるお店も多いので一人暮らしでも便利に感じています。

  • 治安

    3

    茅場町

    駅周辺は大通り沿いは明るくて安心ですが、一本裏に入ると静かで人通りが少なくなるので、夜は少し注意が必要です。

中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション八丁堀マンション概要

JR京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあるライオンズマンション八丁堀、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でSRC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。

ライオンズマンション八丁堀内覧・ルームツアー動画

  • ライオンズマンション八丁堀第2の1K、25.55㎡のリノベーション物件を紹介する。

内覧・ルームツアー動画とは

WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...

ライオンズマンション八丁堀詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション八丁堀(ライオンズマンションはっちょうぼり)
住所東京都中央区八丁堀4丁目14-1
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)11階建(64部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.47㎡〜28.45㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1514万円〜(18m²〜)
  • 1K:1528万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜275万円/坪
想定賃料7.8万円〜10.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園桜川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中央小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 1R:月5,400円/18m²
  • 1K:月5,400円/18m²
修繕積立金※2
  • 1R:月2,106円/18m²
  • 1K:月2,106円/18m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ライオンズマンション八丁堀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八丁堀駅
平均
1R25.65m²2,118万円3,370万円
1K25.65m²2,117万円3,000万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション八丁堀

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ライオンズマンション八丁堀の駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。