サンリヴァ隅田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンリヴァ隅田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,568万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.8% | 3LDK | 63.00m² 南西 |
| 2階 | 4,617万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.7% | 3LDK | 63.68m² 南西 |
| 3階 | 4,718万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.6% | 3LDK | 63.00m² - |
| 3階 | 4,703万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.6% | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 3階 | 4,435万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.6% | 2LDK | 57.19m² 南西 |
| 4階 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.6% | 3LDK | 63.00m² 南西 |
| 4階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.6% | 2LDK | 57.19m² 南西 |
| 4階 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.6% | 3LDK | 63.00m² - |
| 9階 | 4,849万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.6% | 3LDK | 63.00m² 南西 |
| 12階 | 4,866万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.5% | 3LDK | 63.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/09
- オススメサンリヴァ隅田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/11
- 2021/10
- 2021/06
- 2020/03
- 2017/09
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 71万円/m² | 5階 | 59.80m² | 3LDK | シーアイマンションあずま百樹園 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 2階 | 63.97m² | 2LDK | コスモ亀戸文花 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約4,160万円 | 73万円/m² | 3階 | 56.70m² | 2LDK | シーアイマンションあずま百樹園 | 築29年 |
| オススメ | サンリヴァ隅田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,440万円 | 44万円/m² | 1階 | 55.19m² | 2LDK | コスモ亀戸文花 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 1階 | 56.57m² | 2LDK | シーアイマンションあずま百樹園 | 築27年 |
| 2021/10 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 7階 | 70.54m² | 3LDK | シーアイマンションあずま百樹園 | 築26年 |
| 2021/06 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 6階 | 50.28m² | 2SDK | ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス | 築31年 |
| 2020/03 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.54m² | 3LDK | シーアイマンションあずま百樹園 | 築25年 |
| 2017/09 | 成約1,250万円 | 53万円/m² | 3階 | 23.55m² | 1R | パークステージ亀戸北 | 築23年 |
| 2017/03 | 成約1,980万円 | 35万円/m² | 2階 | 55.88m² | 2LDK | シーアイマンションあずま百樹園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンリヴァ隅田賃貸履歴
- 2025/12
- 14.8万円/月
- 63.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
- 2025/08
- 13.3万円/月
- 57.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2025/07
- 13.3万円/月
- 57.19m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2025/04
- 14.3万円/月
- 66.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2025/02
- 14.3万円/月
- 66.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2024/12
- 14.5万円/月
- 62.17m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築32年
- 2024/03
- 13.6万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2024/02
- 13.6万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2023/12
- 12.8万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2023/10
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14.8万円/月 | 8階 | 63.68m² | 3LDK | 築33年 |
| 2025/08 | 13.3万円/月 | 4階 | 57.19m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/07 | 13.3万円/月 | 7階 | 57.19m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/04 | 14.3万円/月 | 3階 | 66.16m² | 3LDK | 築33年 |
| 2025/02 | 14.3万円/月 | 3階 | 66.16m² | 3LDK | 築33年 |
| 2024/12 | 14.5万円/月 | 8階 | 62.17m² | 3LDK | 築32年 |
| 2024/03 | 13.6万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築32年 |
| 2024/02 | 13.6万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築32年 |
| 2023/12 | 12.8万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2023/10 | 14.5万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンリヴァ隅田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリヴァ隅田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,568万円425万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリヴァ隅田マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5小村井
小村井駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も少なめなので子育て世帯には安心感があります。保育施設の選択肢が多く、計画的に申請すれば入園しやすいと感じました。
資産性
5押上
押上駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で10％以上も上がっています。東京スカイツリーの開業以降、街の活性化が進み、不動産価値も高まっていると感じます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンリヴァ隅田マンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でSRC造り、12階建て総戸数54戸のマンションです。
サンリヴァ隅田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリヴァ隅田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区文花1丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.19㎡〜63.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンリヴァ隅田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.19m² | 4,438万円 | 4,625万円 |
| 3LDK | 63m² | 4,714万円 | 5,551万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.66m²
- 1階/4階建
サンリヴァ隅田の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。